Śródmieście:lokal biurowo-usługowy na wynajem

39 060,00 zł

Dodane przez:	PropertyOffice
Lokalizacja:	Polska Mazowieckie Warszawa al. Jana Pawła II
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Property Office Sp. o.o.
E-mail:	katarzyna@propertyoffice.pl
Udostępnij:

Opublikowano: 30-03-2026 | Wygaśnie: 30-03-2027

Wyświetleń: 28 | ID ogłoszenia: 67480

Numer oferty: 359489

Szczegóły

Typ:	Wynajem
Rynek:	Nie
Pow. użytkowa:	558 m2
Piętro:	1
Liczba pięter:	4
Rok budowy:	2003
Ogrzewanie:	miejskie
Stan wykończenia:	bardzo dobry
Własność:	własność
Telefon biuro:	731321117
Nr licencji:	22020
Data aktualizacji:	2026-04-13 21:22:22
Inwestycja:
Typ lokalu:	biura

Opis

na placówkę edukacyjną,

--------------------------------

Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowo-usługowy o pow.558 m2 na warszawskim Śródmieściu, niedaleko Ronda ONZ,

poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

------------Bez prowizji od Najemcy-----------

Lokal biurowy o uniwersalnym charakterze, który sprawdzi się zarówno jako klasyczne biuro, jak i placówka edukacyjna (odpowiednia wysokość i warunki formalne pozwalają na tego typu użytkowanie)

Obecnie powierzchnia ma aranżację na potrzeby szkoły czy firmy szkoleniowej:

-8 pokoi biurowych,

-archiwum,

-łazienki,

Podział lokalu: przemyślany układ obejmujący sale dydaktyczne, zaplecze socjalne i sanitariaty; gotowa infrastruktura z możliwością adaptacji do potrzeb Najemcy;

Drewniane panele na podłogach.

Optymalny dostęp naturalnego światła.

Sufity podwieszane.

Ekonomiczne oświetlenie rastrowe.

Klimatyzacja.

Lokal idealnie sprawdzi się jako siedziba szkoły średniej, policealnej, językowej, centrum szkoleniowego czy akademii rozwoju.

Na miesięczne koszty najmu składają się:

-czynsz: 39060 PLN,

-opłaty eksploatacyjne: 25 PLN/m2,

-energia elektryczna

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych:

Powierzchnia netto: 455,50m2

Powierzchnia brutto: 558 m2

Internet: odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym.

Światłowód w budynku.

Parking:

-600 PLN/stanowisko/miesiąc

Umowa:

-Minimalny okres najmu: 3 lata

-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:

4-kondygnacyjny kameralny budynek biurowy.

Standard budynku:

-recepcja na parterze,

-Klimatyzacja,

-pełne okablowanie,

-Tryskacze i czujniki dymu,

-Recepcja,

-Ochrona budynku,

-Kable światłowodowe

-system zarządzania budynkiem-BMS,

Lokalizacja:

Dogodne połączenia z resztą miasta dzięki świetnemu dostępowi do komunikacji miejskiej: stacje dwóch linii metra - Świętokrzyska i Rondo ONZ, liczne linie tramwajowe i autobusowe.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości