Wawer: lokal biurowy na wynajem

1 365,00 zł

Dodane przez:	PropertyOffice
Lokalizacja:	Polska Mazowieckie Warszawa Włókiennicza
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Property Office Sp. o.o.
E-mail:	katarzyna@propertyoffice.pl
Telefon kom.:
Udostępnij:

Opublikowano: 30-03-2026 | Wygaśnie: 30-03-2027

Wyświetleń: 28 | ID ogłoszenia: 67450

Numer oferty: 359452

Szczegóły

Typ:	Wynajem
Rynek:	Nie
Pow. użytkowa:	21 m2
Piętro:	1
Liczba pięter:	3
Ogrzewanie:	miejskie
Stan wykończenia:	bardzo dobry
Własność:	własność
Telefon biuro:	731321117
Nr licencji:	22020
Data aktualizacji:	2026-03-24 23:16:46
Inwestycja:
Typ lokalu:	biura/biuro

Opis

Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 21 m2 na 1 piętrze budynku biurowego w Wawrze, w okolicach ul. Włókienniczej.

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

---------------Bez prowizji od Najemcy------------

Biuro do wyłącznej dyspozycji Najemcy.

Jasne, kompaktowe pomieszczenie z możliwością dowolnego aranżowania.

Wejście z korytarza.

Biuro z optymalnym dostępem naturalnego światła.

Klimatyzacja.

Lokal oferowany jest bez mebli.

Otwierane okna.

Wykładzina dywanowa na podłodze.

Najemca otrzymuje lokal odświeżony: odmalowane ściany, wymieniona/wyprana wykładzina.

Przestrzeń idealnie nadaje się np. na sklep internetowy czy standardową działalność biurową.

Węzeł sanitarny, z pełnym wyposażeniem sanitarnym na piętrze.

Ciągi komunikacyjne wspomagane są przez dźwig towarowy, pozwalający na bezkolizyjny transport niezbędnych rzeczy (mebli, urządzeń biurowych, dokumentów) dla potrzeb najemcy.

Na piętrze znajduje się aneks kuchenny do dyspozycji najemców.

Dostęp do budynku: 24/7

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 1365 PLN

-wywóz śmieci,

- jedynie energia z kontaktów z podliczników energii.

W cenę wliczone jest ogrzewanie, korzystanie z pomieszczeń wspólnych i ochrona.

W cenie czynszu zawarta jest energia elektryczna oraz ogrzewanie gazowe.

W cenę wliczone jest korzystanie z pomieszczeń wspólnych oraz ochrona i monitoring.

Spersonalizowaną ofertę najmu klient otrzymuje po obejrzeniu powierzchni.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym zainstalowanym na budynku: firma ATM.

Parking:

-naziemne miejsca postojowe przed budynkiem (bezpłatne),

-miejsca na parkingu: 120 PLN netto/miesiąc dla samochodu osobowego.

Sala konferencyjna:

Powierzchnia około 60 m2.

Możliwość najmu zarówno na godzinę, jak i na cały dzień.

Umowa:

-czas trwania: okres nieokreślony/określony

-kaucja zależna od okresu wypowiedzenia: dla wypowiedzenia na 1 miesiąc: kaucja 2 miesiące, wypowiedzenie na 2 miesiące-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:

Trzy kondygnacyjny budynek administracyjno produkcyjno - magazynowy.

Standard budynku:

Budynek jest stale dozorowany i podlega systemowi kontroli dostępu.

Obiekt wietrzony, czyszczony i dezynfekowany.

Lokalizacja:

Budynek usytuowany jest wokół terenu zalesionego, w cichej i spokojnej dzielnicy.

Pomimo kameralnego położenia, nieruchomość jest dobrze skomunikowana zarówna dla podróżujących z kierunku Warszawy jak i Otwocka, co podnosi atrakcyjność tego miejsca dla potencjalnych najemców.

Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23%

Dołączone zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania :

Katarzyna@propertyoffice.pl ;

tel. 731-321-117

www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości