Mokotów: lokal handlowo-usługowy na wynajem

Opis

Warszawa - Do wynajęcia: lokal usługowo-handlowy o pow. 207,77 m2 na parterze/poziomie -1 w budynku wielorodzinnym na waeszawskim Mokotowie, w OKOLICACH ul. Puławskiej.

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

-------Bez prowizji od Najemcy-------

2-poziomowy lokal handlowo-usługowy.

Parter: 130,77m2

Poziom -1: 77m2

Lokal z dużymi witrynami, dobrze doświetlony i wyeksponowany.

Wysokość : około3,5m

Gres na podłdoze.

Kilka wejść do lokalu:

1. wejście główne bezpośrednio od strony ulicy,

2. wejście z korytarza wewnątrz budynku,

3. wejście z dziedzińca, od strony rampy.

Parter podzielony obecnie funkcjonalnie na części: obsługa klientów, magazyn, pomieszczenia socjalne do wykorzystania lub adaptacji zgodnie z profilem działalności najemcy.

Pomieszczenie na poziomie -1: odrębne wejście, okna.

Lokal z przeznaczeniem na działalność usługową, handlową, jak np. usługi medyczne, marketingowe, biura projektowe, show roomy, sklepy, itp.

Lokal nie jest dedykowany pod działalność gastronomiczną (ciężka gastronomia) oraz sprzedaż alkoholu (brak zgody Wspólnoty).

Istnieje możliwość wynajmu wyłącznie powierzchni usługowej w parterze o pow. 130,77 m2, lub powierzchni magazynowej na poziomie -1.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz za parter: 81 PLN/m2,

-czyn za poziom-1: 3 PLN/m2

Razem netto: 10823,37 PLN,

-energia elektryczna: wg wskazań licznika,

-woda i ścieki: wg wskazań podlicznika,

-ogrzewanie (opłaty za 1m2, naliczane przez Spóldzielnię),

-wywóz nieczystości stałych związanych z prowadzoną działalnością,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Możliwośc uzyskania zachęt finansowych od Wynajmującego.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:

Ogólnodostępne miejsca postojowe przy ulicy.

Umowa:

-możliwośc zawarcia umowy długoterminowej,

-kaucja/gwarancja bankowa: 3 miesiące,

-akt notarialny (art. 777 kpc)

Opis budynku:

Budynek wielorodzinny z lokali usługowymi na parterze.

Lokalizacja:

Bliskie sąsiedztwo przystanków autobusowych i linii tramwajowych.

Ocena charakterystyki energetycznej części budynku:

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: EU = 34,99 kWh/(m2 rok)

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: EK = 74,63 kWh/(m2 rok)

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: EP = 137,65 kWh/(m2 rok)

Jednostkowa wielkość emisji CO2: E CO2 = 0,0260 t CO2/(m2 rok)

Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: Uoze = 0,00 %

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Film z Youtube

Komentarze (0)

Nic nie znaleziono

Tylko zalogowani użytkownicy mogą dodawać komentarze

Podobne ogłoszenia

Dom na dużej działce w pobliżu jezior!

Dom z dużą działką blisko jezior i lasów!Nieruchomości Apartament przedstawiają dom wolnostojący o pow. użytkowej 61,20 m², z pomieszczeniem gospodarczym o pow. zabudowy 24 m². Nieruchomość znajduje s...

425 000,00 zł

Pomorskie

MIESZKANIE Z BALKONEM PRZY PARKU

USTAWNE MIESZKANIE W CICHEJ OKOLICYRYNEK PIERWOTNYBrak prowizji i podatku PCCNa sprzedaż mieszkanie o powierzchni 76,07 m2 znajdujące się na 2 piętrze inwestycji na wrocławskim Brochowie.Zakończenie b...

798 735,00 zł

Wrocław

Kamienica Rynek w Żywcu - pod inwestycje

*zdjęcia należą do właściciela oferty NA SPRZEDAŻ KAMIENICA W RYNKU W ŻYWCU PO GENERALNYM REMONCIE W 2023 ROKU - częściowo wynajęta pod restauracje . LOKALIZACJA I OTOCZENIE NIERUCHOMOŚCI ...

4 800 000,00 zł

Żywiec

Osiedle Stalowe. Mieszkanie 2 pokojowe o pow. 40,76 m 2 . Mieszkanie 2 pokojowe, w pełni rozkładowe, dwustronne, z osobną j

Osiedle Stalowe. Mieszkanie 2 pokojowe o pow. 40,76 m 2 . Mieszkanie 2 pokojowe, w pełni rozkładowe, dwustronne, z osobną jasna kuchnią na 4 piętrze w budynku 1956 r. Budynek w technologii...

520 000,00 zł

Kraków

M-3 z ogródkiem 550 m2 i garażem - Słupy

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 47,5 m² , położone na II piętrze bloku w miejscowości Słupy (gmina Szubin) . - 2 pokoje z możliwością wydzie...

179 000,00 zł

Nakielski

Tylko u Nas! Działka inwestycyjna.

Na sprzedaż działka inwestycyjna objęta MPZP z przeznaczeniem na miejsce obsługi podróżnych t.j. jezdnie manewrowe, urządzenia wypoczynkowe, stacje paliw, stanowiska obsługi pojazdów, obiekty gastron...

700 000,00 zł

Zachodniopomorskie

49m2, Tarasy Verona Krowoderskich Zuchów

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48,43 m², zlokalizowane w nowoczesnym apartamentowcu Tarasy Verona przy ul. Krowoderskich Zuchów w Krakowie. Nieruchomość znajduje się w atr...

789 000,00 zł

Kraków

* Dom + warsztat + sklep (Kcynia, Dworcowa)

Dom w Kcyni | warsztat | sklep | usługi | Dworcowa | działka 1290m2Przedmiotem oferty jest niezależny budynek wielorodzinny w zabudowie stykowej, zlokalizowany na przestronnej działce w Kcyni przy ul....

599 900,00 zł

Kujawsko-pomorskie