Włochy : lokal biurowy na wynajem

3 523,00 zł

Dodane przez:	PropertyOffice
Lokalizacja:	Polska Mazowieckie Warszawa Krakowiaków
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Property Office Sp. o.o.
E-mail:	katarzyna@propertyoffice.pl
Telefon kom.:
Udostępnij:

Opublikowano: 30-03-2026 | Wygaśnie: 30-03-2027

Wyświetleń: 38 | ID ogłoszenia: 67309

Numer oferty: 359261

Szczegóły

Typ:	Wynajem
Rynek:	Nie
Pow. użytkowa:	261 m2
Piętro:	1
Liczba pięter:	5
Rok budowy:	2019
Ogrzewanie:	miejskie
Stan wykończenia:	bardzo dobry
Własność:	własność
Telefon biuro:	731321117
Nr licencji:	22020
Data aktualizacji:	2026-03-23 12:02:08
Inwestycja:
Typ lokalu:	biura/biuro

Opis

Warszawa - Do wynajęcia: klimatyzowany lokal biurowy o pow. 261 m2 na 1 piętrze budynku biurowego na warszawskich Włochach, w okolicach ul. Krakowiaków,

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

-----------Bez prowizji od Najemcy-------------

Powierzchnia biurowa do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy.

Wysokość: 2,60m.

Obecnie jest to open space.

Obecnie lokal doskonale sprawdza się jako sala konferencyjna.

Lokal z optymalnym dostępem naturalnego światła.

Wykładzina dywanowa na podłodze,

Standard powierzchni biurowej:

-wysokość : 2,70 m od podłogi do sufitu podwieszanego,

-podwieszane sufity z wbudowanym nowoczesnym oświetleniem,

-nowoczesny system klimatyzacji i wentylacji,

-podnoszone podłogi

-otwierane okna

-podział powierzchni ściankami

-wykładziny dywanowe,

-optymalny dostęp światła naturalnego,

-puszki podłogowe,

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 3523,50 EUR,

-opłaty eksploatacyjne: 23,63 PLN/m2 (6167,43 PLN),

-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Dostęp do Wi Fi na recepcji budynku.

Sala konferencyjna:

Najemcy mają do dyspozycji przestronną restaurację i dwie duże w pełni wyposażone sale konferencyjne o łącznej powierzchni 190 m2 i foyer o powierzchni 70 m2.

Parking:

Ponad 460 miejsc parkingowych w ramach kompleksu.

-naziemne stanowisko postojowe: 50 EUR/stanowisko,

-stanowiska do ładowania samochodów o napędzie elektrycznym.

Współczynnik miejsc parkingowych: 1/40 m2

Umowa:

-okres do ustalenia

-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:

Kompleks biurowy składający się z trzech budynków.

W budynku dostępna jest winda skomunikowana pomiędzy wszystkimi piętrami.

Budynek przystosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych.