Ochota: lokal biurowy 117m2 do wynajęcia

2 106,00 zł

Dodane przez:	PropertyOffice
Lokalizacja:	Polska Mazowieckie Warszawa Białobrzeska
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Property Office Sp. o.o.
E-mail:	katarzyna@propertyoffice.pl
Udostępnij:

Opublikowano: 30-03-2026 | Wygaśnie: 30-03-2027

Wyświetleń: 7 | ID ogłoszenia: 67186

Numer oferty: 359064

Szczegóły

Typ:	Wynajem
Rynek:	Nie
Pow. użytkowa:	117 m2
Piętro:	4
Liczba pięter:	15
Rok budowy:	2008
Ogrzewanie:	miejskie
Stan wykończenia:	bardzo dobry
Własność:	własność
Telefon biuro:	731321117
Nr licencji:	22020
Data aktualizacji:	2026-05-05 16:37:52
Inwestycja:
Typ lokalu:	biura/biuro

Opis

Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 117 m2 na 4 piętrze w nowoczesnym biurowcu na warszawskiej Ochocie, w okolicach ul. Białobrzeskiej.

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

-----------Bez prowizji od Najemcy-----------

Układ pięter pozwala na dowolną aranżacje wnętrz, zarówno w open space jak i wydzielonej powierzchni biurowej.

Budynek jest przystosowany zarówno do potrzeb małych jak i dużych firm.

Standard powierzchni biurowej:

-podnoszone podłogi,

-duże uchylne okna,

Na miesięczne koszty najmu składają się:

-czynsz:18-18,50 EUR/m2,

-koszty eksploatacyjne: 18 PLN/m2

-energia elektryczna i ciepło w częściach wspólnych,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym.

Darmowe wifi w budynku.

Parking:

-100 EUR/stanowisko/miesiąc,

Współczynnik miejsc parkingowych: 1/60m2

Umowa:

-czas określony- 3 - 5 lat

-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi brutto

Opis budynku:

Budynek oferuje na 15 kondygnacjach ponad 17 000 m2 nowoczesnej powierzchni biurowej do wynajęcia, wraz z obszernym parkingiem - zarówno podziemnym, jak i naziemnym.

Dla wygody najemców na terenie nieruchomości znajdują się liczne udogodnienia m.in. restauracja, kawiarnia czy paczkomat.

Dodatkowe atuty:

całodobowa ochrona i monitoringkontrola dostępuprogram Quality Management zapewniający wysoki standard utrzymania i estetykiprogram OfficeMe budowanie relacji w społeczności biurowejkantyna, klub fitness, liczne punkty gastronomiczne i usługowe w sąsiedztwieparking i stojaki dla rowerów, szatnie dla rowerzystów

Zalety lokalizacji:

Niewątpliwą zaletą nieruchomości jest bardzo dobry transport publiczny. Do dworca głównego można dotrzeć w zaledwie 5 minut, natomiast na lotnisko im. Fryderyka Chopina w 15 minut.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:

tel. 731-321-117

e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ;

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości