Mokotów: lokal handlowo-usługowy na wynajem

440,00 zł

Dodane przez:	PropertyOffice
Lokalizacja:	Polska Mazowieckie Warszawa Puławska
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Property Office Sp. o.o.
E-mail:	katarzyna@propertyoffice.pl
Telefon kom.:
Udostępnij:

Opublikowano: 30-03-2026 | Wygaśnie: 30-03-2027

Wyświetleń: 31 | ID ogłoszenia: 67017

Numer oferty: 358789

Szczegóły

Typ:	Wynajem
Rynek:	Nie
Pow. użytkowa:	22 m2
Piętro:	0
Liczba pięter:	13
Rok budowy:	1999
Ogrzewanie:	miejskie
Stan wykończenia:	do wykończenia
Własność:	własność
Telefon biuro:	731321117
Nr licencji:	22020
Data aktualizacji:	2026-03-19 15:09:06
Inwestycja:
Typ lokalu:	handel i usługi

Opis

Warszawa - Do wynajęcia: lokal handlowo-usługowy o pow. 22 m2 na parterze w budynku biurowym na bliskim Mokotowie, przy ul. Puławskiej

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: Katarzyna@propertyoffice.pl )

-----------Bez prowizji od Najemcy-------------

Jedno pomieszczenie bez dostępu naturalnego światła.

Wejście z patio budynku.

Witryny lokalu wychodzą na patio budynku.

Lokal w stanie deweloperskim,

Powierzchnia do aranżacji przez Najemcę.

W lokalu nie ma dostępu do wody; Najemcy korzystają z ogólnodostępnych pomieszczeń socjalnych na parterze budynku.

Brak możliwości przeznaczenia lokalu na sklep spożywczy, czy z alkoholem.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: do ustalenia,

-koszty eksploatacyjne: 28 PLN/m2,

-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (12%).

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:

-120 EUR/stanowisko

-najem regularny oraz na godziny,

Współczynnik miejsc parkingowych : 1/60m2.

Umowa:

-czas określony: 3 lata

-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

Budynek biurowy klasy A w kompleksie oferującym do wynajęcia około 16 700 m2 atrakcyjnej powierzchni biurowej.

W budynku zastosowano rozwiązania techniczne typowe dla budynków tej klasy:

Recepcja na parterze

Ochrona i monitoring.

Kontrola dostępu do budynku.

Pełne okablowanie,

Tryskacze i czujniki dymu.

Dwustronne zasilanie.

System zarządzania budynkiem-BMS.

W bliskim sąsiedztwie znajduje się wiele sklepów, restauracji, hoteli, instytucji finansowych, a także placówek dyplomatycznych. bliska odległość do centrum Warszawy (około 5 minut jazdy samochodem) oraz bardzo dobry dostęp do środków komunikacji miejskiej. Międzynarodowy Port Lotniczy im. Fryderyka Chopina znajdzie się w odległości zaledwie 20 minut jazdy od budynku.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości