Praga Północ: lokal biurowy na wynajem

7 417,00 zł

Dodane przez:	PropertyOffice
Lokalizacja:	Polska Mazowieckie Warszawa Modlińska
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Property Office Sp. o.o.
E-mail:	katarzyna@propertyoffice.pl
Telefon kom.:
Udostępnij:

Opublikowano: 30-03-2026 | Wygaśnie: 30-03-2027

Wyświetleń: 6 | ID ogłoszenia: 66713

Numer oferty: 357733

Szczegóły

Typ:	Wynajem
Rynek:	Nie
Pow. użytkowa:	645 m2
Piętro:	1
Liczba pięter:	3
Rok budowy:	1999
Ogrzewanie:	co. z własnej kotłowni
Stan wykończenia:	dobry
Własność:	własność
Telefon biuro:	731321117
Nr licencji:	22020
Data aktualizacji:	2026-03-09 16:52:50
Inwestycja:
Typ lokalu:	biura/biuro

Opis

Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 645 m2 na 1 piętrze budynku biurowego na warszawskiej Pradze Północ: w okolicach trasy S8,

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

-------Bez prowizji od Najemcy---------------

Moduł biurowy w układzie gabinetowym: pięć pokoi biurowych

Lokal ogrzewany.

Możliwa inna aranżacja powierzchni zgodnie z potrzebami Najemcy.

Standard powierzchni biurowej:

Podwieszane sufity.

Biuro z optymalnym dostępem naturalnego światła.

Lokal oferowany jest bez mebli.

Otwierane okna.

Wykładzina na podłodze.

Możliwe umieszczenie logotypu na elewacji budynku.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 7417,50 EUR,

-opłaty eksploatacyjne: 12,20 PLN/m2,

-energia elektryczna + ogrzewanie płatne proporcjonalnie do wynajmowanej powierzchni.

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym,

Parking:

Naziemne miejsca postojowe.

Samochód osobowy: 31,10 EUR/stanowisko/mies.

Samochód dostawczy: 67,30 EUR/stanowisko/mies

TIR: 134,70 EUR/stanowisko/mies.

Umowa:

-długość okresu najmu: 36 miesięcy,

-Gwarancja bankowa lub depozyt gotówkowy w wysokości 3-miesięcznego bazowego czynszu najmu za powierzchnię oraz opłaty eksploatacyjnej plus należny podatek VAT.

-Oświadczenie w formie aktu notarialnego o dobrowolnym poddaniu się egzekucji zgodnie z art. 777 1 pkt 4 i 5 Kodeksu Postępowania Cywilnego.

-Czynsz będzie indeksowany corocznie w styczniu począwszy od daty podpisania umowy najmu w oparciu o Harmonised Index of Consumer Prices (HICP).

Opis budynku:

5-kondygnacyjny obiekt biurowy w kompleksie magazynowo-użytkowym.

Budynek wyposażony w instalację elektryczną, sieci teletechniczne i światłowód.

Zalety lokalizacji:

Bezpośrednio przy węźle komunikacyjnym Trasy Toruńskiej S8 (obwodnica Warszawy).

Dogodne położenie względem transportu miejskiego nieopodal pętli autobusowej.

Około 7 minut drogi do centrum miasta

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku.

Polecam i zapraszam do oglądania: