Mokotów: lokal biurowy 701m2 do wynajęcia

10 164,00 zł

Dodane przez:	PropertyOffice
Lokalizacja:	Polska Mazowieckie Warszawa Domaniewska
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Property Office Sp. o.o.
E-mail:	katarzyna@propertyoffice.pl
Udostępnij:

Opublikowano: 30-03-2026 | Wygaśnie: 30-03-2027

Wyświetleń: 9 | ID ogłoszenia: 66495

Numer oferty: 355778

Szczegóły

Typ:	Wynajem
Rynek:	Nie
Pow. użytkowa:	701 m2
Piętro:	6
Liczba pięter:	7
Rok budowy:	2009
Ogrzewanie:	miejskie
Stan wykończenia:	bardzo dobry
Własność:	własność
Telefon biuro:	731321117
Nr licencji:	22020
Data aktualizacji:	2026-05-05 16:44:31
Inwestycja:
Typ lokalu:	biura/biuro

Opis

Warszawa - Do wynajęcia: biuro o pow. 701 m2, na 6 piętrze biurowca na warszawskim Mokotowie, w okolicach ul. Domaniewskiej.

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: Katarzyna@propertyoffice.pl )

--------------Bez prowizji od Najemcy--------------

Rozwiązania architektoniczne zastosowane w budynku pozwalają na niemalże dowolną aranżację powierzchni i dostosowanie jej do potrzeb najemców.

Termin wejścia do lokalu jest uzależniony od zakresu aranżacji lokalu, który byłby niezbędny by dostosować lokal do potrzeb najemcy.

Trwa to około 2-3 miesięcy.

Jeżeli Najemca akceptuje obecną aranżację, istnieje możliwość wejścia do lokalu od zaraz.

Standard powierzchni biurowej:

-klimatyzacja

-podnoszone podłogi

-uchylne okna

-podwieszane sufity

-elastyczny podział powierzchni w układzie gabinetowym / open space

-wykładzina,

Powierzchnia z optymalnym dostępem naturalnego światła.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 14,50-14,90 EUR/m2,

-koszty eksploatacyjne: 20,50 PLN/m2,

-energia elektryczna i ciepło w częściach wspólnych,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Darmowe wifi.

Internet:odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:

Liczba miejsc parkingowych naziemnych:118.

Liczba miejsc parkingowych podziemnych:693.

Koszt parkingu naziemnego: 50.00 EUR/ miejsce.

Koszt parkingu podziemnego: 85.00 EUR/ miejsce,

Współczynnik miejsc parkingowych: 1:41m2.

Stacja ładująca dla pojazdów elektrycznych.

Stojaki na rowery, serwis rowerowy, garderoby i prysznice dla użytkowników budynku.

Rowery publiczne w pobliżu budynku.

Umowa:

-czas określony: 3 lata

-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:

Kompleks składający się z czterech 7-kondygnacyjnych, nowoczesnych budynków biurowych, oferujących do wynajęcia łącznie 34 000 m2 powierzchni biurowej.

Na terenie kompleksu znajdują się m.in: restauracje, centrum medyczne oraz w pełni wyposażona sala konferencyjna, będące jego dodatkowym atutem

Zalety lokalizacji:

Zaledwie 15 minut jazdy samochodem dzieli biurowiec od centrum Warszawy oraz od Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina.

Budynek położony jest w bezpośrednim sąsiedztwie jednego z większych centrów handlowych - Galerii Mokotów.

Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:

tel. 731-321-117

e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ;

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony: