Mokotów: lokal biurowy 302m2 do wynajęcia

4 379,00 zł

Dodane przez:	PropertyOffice
Lokalizacja:	Polska Mazowieckie Warszawa Domaniewska
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Property Office Sp. o.o.
E-mail:	katarzyna@propertyoffice.pl
Udostępnij:

Opublikowano: 30-03-2026 | Wygaśnie: 30-03-2027

Wyświetleń: 9 | ID ogłoszenia: 66490

Numer oferty: 355773

Szczegóły

Typ:	Wynajem
Rynek:	Nie
Pow. użytkowa:	302 m2
Piętro:	1
Liczba pięter:	7
Rok budowy:	2009
Ogrzewanie:	miejskie
Stan wykończenia:	bardzo dobry
Własność:	własność
Telefon biuro:	731321117
Nr licencji:	22020
Data aktualizacji:	2026-05-05 16:42:20
Inwestycja:
Typ lokalu:	biura/biuro

Opis

Warszawa - Do wynajęcia: biuro o pow. 302 m2, na 1 piętrze biurowca na warszawskim Mokotowie, w okolicach ul. Domaniewskiej.

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: Katarzyna@propertyoffice.pl )

--------------Bez prowizji od Najemcy--------------

Rozwiązania architektoniczne zastosowane w budynku pozwalają na niemalże dowolną aranżację powierzchni i dostosowanie jej do potrzeb najemców.

Termin wejścia do lokalu jest uzależniony od zakresu aranżacji lokalu, który byłby niezbędny by dostosować lokal do potrzeb najemcy.

Jeżeli Najemca akceptuje obecną aranżację, istnieje możliwość wejścia do lokalu od zaraz.

Standard powierzchni biurowej:

-klimatyzacja

-podnoszone podłogi

-uchylne okna

-podwieszane sufity

-elastyczny podział powierzchni w układzie gabinetowym / open space

-wykładzina,

Powierzchnia z optymalnym dostępem naturalnego światła.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 14,50-14,90 EUR/m2,

-koszty eksploatacyjne: 20,50 PLN/m2,

-energia elektryczna i ciepło w częściach wspólnych,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Darmowe wifi.

Internet:odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:

Liczba miejsc parkingowych naziemnych:118.

Liczba miejsc parkingowych podziemnych:693.

Koszt parkingu naziemnego: 50.00 EUR/ miejsce.

Koszt parkingu podziemnego: 85.00 EUR/ miejsce,

Współczynnik miejsc parkingowych: 1:41m2.

Stacja ładująca dla pojazdów elektrycznych.

Stojaki na rowery, serwis rowerowy, garderoby i prysznice dla użytkowników budynku.

Rowery publiczne w pobliżu budynku.

Umowa:

-czas określony: 3 lata

-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:

Kompleks składający się z czterech 7-kondygnacyjnych, nowoczesnych budynków biurowych, oferujących do wynajęcia łącznie 34 000 m2 powierzchni biurowej.

Na terenie kompleksu znajdują się m.in: restauracje, centrum medyczne oraz w pełni wyposażona sala konferencyjna, będące jego dodatkowym atutem

Zalety lokalizacji:

Zaledwie 15 minut jazdy samochodem dzieli biurowiec od centrum Warszawy oraz od Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina.

Budynek położony jest w bezpośrednim sąsiedztwie jednego z większych centrów handlowych - Galerii Mokotów.

Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:

tel. 731-321-117

e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ;

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony: