Śródmieście:lokal biurowy na wynajem

4 268,00 zł

Dodane przez:	PropertyOffice
Lokalizacja:	Polska Mazowieckie Warszawa Marszałkowska
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Property Office Sp. o.o.
E-mail:	katarzyna@propertyoffice.pl
Telefon kom.:
Udostępnij:

Opublikowano: 30-03-2026 | Wygaśnie: 30-03-2027

Wyświetleń: 4 | ID ogłoszenia: 66370

Numer oferty: 355260

Szczegóły

Typ:	Wynajem
Rynek:	Nie
Pow. użytkowa:	194 m2
Piętro:	3
Liczba pięter:	8
Rok budowy:	2009
Ogrzewanie:	miejskie
Stan wykończenia:	bardzo dobry
Własność:	własność
Telefon biuro:	731321117
Nr licencji:	22020
Data aktualizacji:	2026-03-12 21:24:40
Inwestycja:
Typ lokalu:	biura/biuro

Opis

Warszawa - Do wynajęcia: moduł biurowy o pow. 194 m2 na 2 piętrze w nowoczesnym biurowcu w centrum Warszawy, w okolicach ul. Marszałkowskiej i Wilczej,

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

----------------Bez prowizji od Najemcy------------

Lokal biurowy dostępny od grudnia 2026 r.

Biuro w podziale gabinetowym:

-2*open space,

-sala konferencyjna,

-2 pokoje biurowe,

-kuchnia,

-magazynek,

-toalety,

Powierzchnia z optymalnym dostępem naturalnego światła.

Lokal oferowany jest bez mebli.

Standard biura:

-podnoszone podłogi,

-sufity podwieszane,

-klimatyzacja z klima-konwektorów podokiennych

Możliwa inna aranżacja zgodnie z potrzebami Najemcy: open space, gabinety.

Dodatkowo, w budynku znajdują się 2 sale konferencyjne na wynajem, ale pomieszczą one odpowiednio 12 i 8 osób.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 22-23,50 EUR/m2,

-koszty eksploatacyjne: 32 PLN /m2,

-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:

Budynek oferuje 168 miejsc parkingowych rozmieszczonych na trzech poziomach parkingu podziemnego.

Abonament miesięczny:205 EUR/ stanowisko

Stacja naprawy rowerów.

Prysznice dla rowerzystów.

Współczynnik miejsc parkingowych : 1/80 m2.

Sala konferencyjna.

Umowa:

-minimalny okres najmu to 5 lat,

-budżet na aranżację: do uzgodnienia,

-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:

8-kondygnacyjny budynek biurowy klasy A oferujący do wynajęcia ponad 10 tys. m2 powierzchni biurowej.

Standard budynku:

-recepcja na parterze,

-Klimatyzacja,

-pełne okablowanie,

-system ppoż. (SAP, DSO)

-Recepcja,

-Ochrona budynku,

-Kable światłowodowe

-dwa źródła zasilania,

-system zarządzania budynkiem-BMS,

Budynek oferuje wiele udogodnień dla Najemców:

-siłownia,

-kawiarnia,

-sale konferencyjne,

Lokalizacja:

Położenie w samym centrum gwarantuje łatwe i szybkie połączenie z resztą miasta dzięki świetnemu dostępowi do komunikacji miejskiej: w pobliżu budynku znajdują się stacje metra Centrum oraz Politechnika, a także liczne linie tramwajowe i autobusowe.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Może Cię zainteresować:

Komentarze (0)

Nic nie znaleziono

Tylko zalogowani użytkownicy mogą dodawać komentarze

Mapa

Formularz kontaktowy

Podobne ogłoszenia

Wola: lokal biurowy na wynajem

690,00 zł