Mokotów: lokal biurowy na wynajem

8 820,00 zł

Dodane przez:	PropertyOffice
Lokalizacja:	Polska Mazowieckie Warszawa Chodkiewicza
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Property Office Sp. o.o.
E-mail:	katarzyna@propertyoffice.pl
Telefon kom.:
Udostępnij:

Opublikowano: 30-03-2026 | Wygaśnie: 30-03-2027

Wyświetleń: 7 | ID ogłoszenia: 66341

Numer oferty: 355220

Szczegóły

Typ:	Wynajem
Rynek:	Nie
Pow. użytkowa:	588 m2
Piętro:	1
Liczba pięter:	6
Rok budowy:	2010
Ogrzewanie:	miejskie
Stan wykończenia:	bardzo dobry
Własność:	własność
Telefon biuro:	731321117
Nr licencji:	22020
Data aktualizacji:	2026-03-12 20:17:45
Inwestycja:
Typ lokalu:	biura/biuro

Opis

Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 558m2 na 1 piętrze w budynku biurowym na warszawskim Mokotowie, w okolicach ul. Chodkiewicza,

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

----------------Bez prowizji od Najemcy------------

Nowoczesna powierzchnia biurowa z możliwością aranżacji według potrzeb klienta.

Standard powierzchni biurowej:

-Klimatyzacja,

-Podnoszone podłogi,

-Podwieszany sufit,

-Wykładzina,

-Podział powierzchni ściankami,

-Uchylne okna,

Doskonały dostep naturalnego światła do lokalu.

Obecny podział powierzchni to układ mieszany:

-open space,

-10 pokoi biurowych,

-aneks kuchenny,

Toalety zostały wydzielone na powierzchni lokalu.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 8820 EUR,

-koszty eksploatacyjne: 30 PLN/m2,

-media

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (4,85%).

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:

Do dyspozycji najemców i ich gości jest dwupoziomowy parking podziemny oraz miejsca parkingowe na parkingu naziemnym.

Czynsz za parking naziemny (miejsce): 70 EUR/miesiąc.

Czynsz za parking podziemny (miejsce): 140 EUR/miesiąc.

Współczynnik miejsc parkingowych : 1/39m2.

Udogodnienia dla rowerzystów:

-ogrodzona wiata na kartę dostępu,

Umowa:

-czas określony: 5 lat

-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

Opis budynku:

Kompleks biurowy.

Powierzchnia typowego piętra to 844 m2.

Na terenie kompleksu i w najbliższej okolicy znajdują się liczne udogodnienia dla najemców ( np. restauracje, kawiarnie, salon kosmetyczny, placówki bankowe, placówki medyczne), a także duży teren zielony.

Standard budynku:

-Klimatyzacja,

-pełne okablowanie,

-Tryskacze i czujniki dymu,

-Recepcja,

-Ochrona budynku,

-Kable światłowodowe

-dwa źródła zasilania,

-system zarządzania budynkiem-BMS,

Lokalizacja:

Dogodny dostęp do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i prywatnymi środkami transportu.

Bliskie sąsiedztwo parku Pola Mokotowskie..