Żoliborz: lokal biurowy do podnajmu

14 406,00 zł

Dodane przez:	PropertyOffice
Lokalizacja:	Polska Mazowieckie Warszawa Słomińskiego
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Property Office Sp. o.o.
E-mail:	katarzyna@propertyoffice.pl
Udostępnij:

Opublikowano: 30-03-2026 | Wygaśnie: 30-03-2027

Wyświetleń: 23 | ID ogłoszenia: 66244

Numer oferty: 354575

Szczegóły

Typ:	Wynajem
Rynek:	Nie
Pow. użytkowa:	686 m2
Piętro:	1
Liczba pięter:	28
Rok budowy:	2021
Ogrzewanie:	miejskie
Stan wykończenia:	bardzo dobry
Własność:	własność
Telefon biuro:	731321117
Nr licencji:	22020
Data aktualizacji:	2026-04-02 16:28:53
Inwestycja:
Typ lokalu:	biura/biuro

Opis

Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy pow.686 m2 na 1 piętrze w nowoczesnym biurowcu na warszawskim Żoliborzu, w okolicach ul. Słomińskiego,

poleca Agencja Nieruchomości Property Office(tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

----------Bez prowizji od Najemcy-----------

Nowoczesna przestrzeń biurowa zlokalizowana w budynku biurowym w okolicach ul. Słomińskiego, na warszawskim Żoliborzu.

Lokal z doskonałym dostępem naturalnego światła.

Biuro gotowe do wejścia.

Lokal w układzie gabinetowym.

Możliwość najmu z meblami (szczegóły do ustalenia).

Klimatyzacja.

Uchylne okna.

Podnoszone podłogi.

System nawilżania powietrza.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz : 14406 EUR,

-opłaty eksploatacyjne: 32 PLN/m2 (21952 PLN),

-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych:

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Najemca ma prawo do swobodnego wyboru operatora telekomunikacyjnego.

Budynek jest wyposażony w łącze światłowodowe dostępne dla operatorów telekomunikacyjnych.

Parking:

Na poziomie -1 parkingu znajduje się parking publiczny dedykowany gościom najemców oraz użytkownikom funkcji publicznych w budynku,

Abonament miesięczny: 130 EUR/stanowisko.

Współczynnik parkingowy: 1/100 m2,

500 miejsc parkingowych dla rowerów.

Stacja ładowania samochodów elektrycznych

Udogodnienia dla rowerzystów:

Parking dla rowerów zlokalizowany przed budynkiem oraz w garażu podziemnym.

Do dyspozycji rowerzystów szafki i prysznice. Oddzielna winda dla rowerzystów oraz strefa serwisowania rowerów.

Stacja ładowania samochodów elektrycznych.

Umowa:

-czas określony: minimum3 lata,

-kaucja/gwarancja bankowa: 3 miesiące,

Opis budynku:

Wysokiej jakości nowoczesny budynek biurowy.

Na parterze znajdują się liczne lokale handlowo-usługowe, w tym kawiaranie, restauracje, przedszkole, sklepy, klinika kosmetologii i medycyny estetycznej.

Okablowanie komputerowe, elektryczne. telefoniczne,

Tryskacze,czujniki dymu, alarm przeciwpożarowy.

Ochrona i monitoring CCTV.

Centralna stacja UPS oraz agregat prądotwórczy.

System zarządzania budynkiem-BMS

Szeroka oferta handlowa usługowa i gastronomiczna: centram handlowe Arkadia w niedalkiej odległości od budynku.

W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, nieco dalej stacja I linii metra Dworzec Gdański oraz stacja kolejowa Warszawa Gdańska.

Ścieżki rowerowe w okolicy.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117