D ziałka usługowa w Rudze k/Zatoru o pow. 41 arów Oferujemy jedyną w okolicy (!) działkę usługową o powierzchni 4164

760 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Oświęcimski
Udostępnij:

Opublikowano: 08-08-2025 | Wygaśnie: 07-10-2025

ID ogłoszenia: 6619

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa m2:	4164
Cena za m2 (zł):	182.52
Własność:	własność
Typ działki:	usługowa, komercyjna
Szer. działki (m):	39
Wirtualny spacer:	https://panoramy.galactica.pl/virgo/484084
Agent:	Marek Wawrzeń
E-mail:	marek3@sadurscy.pl
Telefon biuro:	48798
Nr licencji:	26458
Data aktualizacji:	2025-08-08

Opis

D ziałka usługowa w Rudze k/Zatoru o pow. 41 arów

Oferujemy jedyną w okolicy (!) działkę usługową o powierzchni 4164 m 2 w miejscowości Rudze gm. Zator. Działka płaska, niezadrzewiona, w kształcie prostokąta o wymiarach ok. 39x107 m położona bezpośrednio przy drodze krajowej DK28 .

Działka posiada potencjał inwestycyjny o szerokim spektrum możliwości jej wykorzystania, w szczególności dzięki swej lokalizacji w odległości zaledwie 3 km od centrum Zatora i jego atrakcji, tj.:

Energylandia : Największy park rozrywki w Polsce, oferujący strefy familijną, ekstremalną, bajkolandię, a także liczne sceny widowiskowe i pokazy kaskaderskie.

Park Wodny Tropical Fun : Duży odkryty park wodny z basenami, plażą, zjeżdżalniami, strefą dla dzieci i animacjami.

Zatorland : Park rozrywki z ruchomymi dinozaurami.

Park Miniatur w Inwałdzie : Możliwość zwiedzania świata w miniaturze.

Nie bez znaczenia pozostają także walory turystyczne okolicy: bliskość terenów rekreacyjnych, możliwość uprawiania turystyki pieszej, rowerowej i kajakowej, łowiska dla wędkarzy - a wszystko w malowniczej okolicy terenów Jury Krakowsko-Częstochowskiej.

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
Zgodnie z MPZP działka znajduje się w terenie usług (7U6) na powierzchni 33 a, a na pozostałym w terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej (w tym usług publicznych) (7MU1).

Na terenie 7U6 (teren usług) dopuszcza się:

usługi turystyczne
usługi publiczne
usługi sportu i rekreacji
usługi kultu religijnego
mieszkania i zabudowę mieszkaniową jednorodzinną

Obowiązują następujące zasady zagospodarowania:
- maksymalna intensywność zabudowy: 1,5 ;
- minimalna intensywność zabudowy: 0,05;
- wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: nie mniejszy niż 20 % powierzchni działki budowlanej;
- wysokość zabudowy nie większą niż 12 m dla zabudowy mieszkaniowej z możliwością przystosowania poddasza do funkcji mieszkalnych oraz 15 m dla pozostałych budynków
Szczegóły określa MPZP dostępny pod adresem: https://zator.e-mapa.net/?userview=99

MEDIA:
wszystkie media (woda, kanalizacja, gaz, prąd) znajdują się w działce

FORMA WŁASNOŚCI:
uregulowana; brak obciążeń

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Szczegóły oferty
798 352 683
marek3@sadurscy.pl

Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/484084

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo