Praga Południe: lokal handlowo-usługowy na wynajem

3 475,00 zł

Dodane przez:	PropertyOffice
Lokalizacja:	Polska Mazowieckie Warszawa rondo Wiatraczna
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Property Office Sp. o.o.
E-mail:	katarzyna@propertyoffice.pl
Telefon kom.:
Udostępnij:

Opublikowano: 30-03-2026 | Wygaśnie: 30-03-2027

Wyświetleń: 5 | ID ogłoszenia: 66114

Numer oferty: 353406

Szczegóły

Typ:	Wynajem
Rynek:	Nie
Pow. użytkowa:	248.26 m2
Piętro:	1
Liczba pięter:	8
Rok budowy:	2018
Ogrzewanie:	miejskie
Stan wykończenia:	bardzo dobry
Własność:	własność
Telefon biuro:	731321117
Nr licencji:	22020
Data aktualizacji:	2026-01-22 23:46:43
Inwestycja:
Typ lokalu:	handel i usługi

Opis

lokal handlowo-usługowy o pow.248,26 m2 do wynajęcia, na 1 piętrze w budynku usługowo-mieszkalnym na warszawskiej Pradze Południe, niedaleko Ronda Wiatraczna,

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

BEZ PROWIZJI

Lokal zlokalizowany jest na I piętrze z doskonałą ekspozycją od strony ulicy.

Lokal jest w kształcie prostokąta co umożliwia łatwe zagospodarowanie powierzchni oraz posiada przeszkloną witrynę oraz roletę od strony pasażu.

Lokal w pełni wykończony gotowy do rozpoczęcia działalności od ręki.

Lokal z przeznaczeniem na działalność handlową a także biurową.

Istnieje możliwość podziału lokalu na mniejszą powierzchnię.

Wentylacja:

-nawiew: 1650m3/godzinę,

-wywiew: 1650m3/godzinę,

Siła- moc przyłączeniowa: 10 kW , możliwością zwiększenia,

Powierzchnia z dostępem do światła dziennego.

Gres na podłodze.

Sufit w stylu industrialnym.

Przeszklone witryny wychodzą na patio.

Sąsiedztwo instytucji finansowej.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 3474,64 EUR,

-opłaty eksploatacyjne: 69,80 PLN/m2 (17329 PLN),

-opłata reklamowa: 14,91 PLN/m2 (3702 PLN)

Spersonalizowaną ofertę najmu klient otrzymuje po obejrzeniu powierzchni.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym (UPC, Orange)

Parking:

-160 miejsc postojowych w garażu podziemnym,

-100 EUR netto/stanowisko/miesiąc,

Umowa:

-okres najmu: do ustalenia,

-wypowiedzenie 3 miesiące,

-kaucja 4 miesiące,

-akt notarialny,

Opis budynku:

8-kondygnacyjny budynek klasy B+ z roku 2002, oferujący około 2 300 m2 powierzchni biurowej na wynajem oraz powierzchnie usługowo-handlowe na parterze.

Powierzchnia typowego piętra to około 390 m2.

Lokalizacja:

Sąsiedztwo wielu lokali usługowych, handlowych i gastronomicznych zlokalizowanych na parterze budynku, w sąsiednich budynkach czy w Galerii Wiatraczna.

Wygodna lokalizacja umożliwia łatwy dostęp zarówno komunikacją miejską, jak i prywatnymi środkami transportu.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Może Cię zainteresować:

Komentarze (0)

Nic nie znaleziono

Tylko zalogowani użytkownicy mogą dodawać komentarze

Mapa

Formularz kontaktowy

Podobne ogłoszenia

Wola: lokal biurowy na wynajem

690,00 zł