Włochy: lokal biurowy na wynajem

10 548,00 zł

Dodane przez:	PropertyOffice
Lokalizacja:	Polska Mazowieckie Warszawa 1 Sierpnia
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Property Office Sp. o.o.
E-mail:	katarzyna@propertyoffice.pl
Telefon kom.:
Udostępnij:

Opublikowano: 30-03-2026 | Wygaśnie: 30-03-2027

Wyświetleń: 4 | ID ogłoszenia: 66065

Numer oferty: 352333

Szczegóły

Typ:	Wynajem
Rynek:	Nie
Pow. użytkowa:	620.5 m2
Piętro:	5
Liczba pięter:	6
Rok budowy:	2017
Ogrzewanie:	miejskie
Stan wykończenia:	bardzo dobry
Własność:	własność
Telefon biuro:	731321117
Nr licencji:	22020
Data aktualizacji:	2026-04-11 10:18:51
Inwestycja:
Typ lokalu:	biura/biuro

Opis

Warszawa - Do wynajęcia: moduł biurowy o pow. 620,50 m2 na 5 piętrze biurowca na warszawskich Włochach, w okolicach ul.1 Sierpnia.

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

------------Bez prowizji od najemcy------------

Klimatyzowany lokal biurowy.

Dobrze zaplanowane piętra umożliwiają optymalną aranżację powierzchni biura stosowanie do potrzeb najemców: pomieszczenia mogą być dowolnie dzielone i łączone ze sobą w zależności od potrzeb Najemcy.

Wysokość: 2,92-2,97 m.

Powierzchnia z optymalnym dostępem naturalnego światła.

Standard powierzchni biurowej:

-oświetlenie LED,

-uchylne okna,

-rolety,

-drzwi z kontrolą dostępu,

-belki chłodzące,

-możliwośc umeblowania,

-podniesiona podłoga,

-dostep do serwerowni,

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz : 10548,50 EUR,

-koszty eksploatacyjne: 28 PLN/m2

-media,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (3 %).

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:

- Do dyspozycji najemców oddano 248 podziemnych miejsc parkingowych.

-150 EUR / stanowisko / miesiąc

Stacje ładowania pojazdów elektrycznych.

Współczynnik miejsc parkingowych: 1/60 m2.

Sezonowa wypożyczalnia rowerów.

Stacja naprawy rowerów.

Miejsca postojowe oraz szatnie z prysznicami dla rowerzystów..

Parking dla gości.

Umowa:

-czas określony-5 lat

-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

Opis budynku:

Budynek oferuje około 14tys m2 powierzchni do wynajęcia na 7 kondygnacjach.

Oprócz biur, w kompleksie funkcjonuje hotel z centrum konferencyjnym, restauracje oraz wiele innych udogodnień dla najemców.

Projekt wyróżnia duży udział terenów zielonych i nietuzinkowa architektura.

Standard budynku:

Podwieszany sufit w korytarzach, belki chłodzące, oświetlenie w części biurowej, uchylne okna, drzwi wejściowe, grzejniki, podniesiona podłoga, wyposażenie toalet, kontrola dostępu, 24h ochrona, BMS.

Udogodnienia:

Hotel na terenie kompleksu, centrum konferencyjne, restauracja, kawiarnia, klub fitness, kiosk, placówka bankowa, paczkomat Inpost, kantyna dla pracowników

Zalety lokalizacji:

Sześć linii autobusowych zapewnia szybki dojazd do praktycznie każdej części miasta.

W bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajduje się przystanek SKM łączącej lotnisko z Dworcem Centralnym.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Może Cię zainteresować:

Komentarze (0)

Nic nie znaleziono

Tylko zalogowani użytkownicy mogą dodawać komentarze

Mapa

Formularz kontaktowy

Podobne ogłoszenia

Wola: lokal biurowy na wynajem

690,00 zł