Śródmieście : lokal biurowy na wynajem

3 546,00 zł

Dodane przez:	PropertyOffice
Lokalizacja:	Polska Mazowieckie Warszawa Sowińskiego
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Property Office Sp. o.o.
E-mail:	katarzyna@propertyoffice.pl
Udostępnij:

Opublikowano: 30-03-2026 | Wygaśnie: 30-03-2027

Wyświetleń: 22 | ID ogłoszenia: 66062

Numer oferty: 352206

Szczegóły

Typ:	Wynajem
Rynek:	Nie
Pow. użytkowa:	197 m2
Piętro:	6
Ogrzewanie:	miejskie
Stan wykończenia:	bardzo dobry
Własność:	własność
Telefon biuro:	731321117
Nr licencji:	22020
Data aktualizacji:	2026-01-08 23:40:54
Inwestycja:
Typ lokalu:	biura/biuro

Opis

Do wynajęcia: klimatyzowany lokal biurowy o pow. 197 m2 do wynajęcia na 6 piętrze w nowoczesnym budynku w Śródmieściu, w okolicach Dworca Gdańskiego,

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

BEZ PROWIZJI

Powierzchnia znajduje się na 6 pietrze budynku biurowo-apartamentowego.

Lokal jest oferowany bez mebli.

Podział powierzchni:

-5 pokoi biurowych: 11,5 m2, 23 m2, 26 m2, 17,5 m2 i 34 m2

-,serwerownia 11 m2,

-dwie toalety (w tym jedna przystosowana dla osób niepełnosprawnych, druga z kabiną prysznicową),

-2 schowki (3 m2 i 5 m2),

-pokój socjalny 13 m2,

-aneks kuchenny 5 m2 (Zabudowa kuchenna zrobiona na wymiar),

W korytarzu znajdują się zabudowane szafy wnękowe (ubraniowe i na dokumenty), w pokoju socjalnym stół z krzesłami, w schowkach regały metalowe.

Sufity podwieszane.

Na podłogach granit naturalny.

Do lokalu przylegają dwa duże tarasy: 27,4 m2 i 53 m2.

Na miesięczne koszty najmu netto kładają się:

-czynsz: 3546 EUR,

-koszty eksploatacyjne: 11 PLN/m2 (2167 PLN),

-media,

Opłaty eksploatacyjne zawierają: ogrzewanie, klimatyzację, wodę.

Spersonalizowaną ofertę najmu klient otrzymuje po obejrzeniu powierzchni.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:

3 miejsca w garażu podziemnym.

100 EUR/stanowisko/miesiąc,

Umowa:

-czas określony: min, 5 lat

-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:

Budynek z ochroną.

Lokal wyposażony jest w: instalację nagłośnienia wewnętrznego, instalację radiowotelewizyjną wielopunktową, instalację kontroli dostępu zintegrowaną z domofonem, monitoring wewnętrzny wideo z nagrywaniem obrazu, system alarmowy. Profesjonalna serwerownia z oddzielnym klimatyzatorem. Lokal posiada elektrycznie napędzane rolety zewnętrzne sterowane centralnie i lokalnie. Lokal klimatyzowany w okresie letnim, a serwerownia całorocznie.

Lokalizacja w pobliżu dworca kolejowego i przystanku metra Warszawa Gdańska oraz przystanków tramwajowych i autobusowych.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości