Praga Południe: lokal biurowy do wynajęcia

5 292,00 zł

Dodane przez:	PropertyOffice
Lokalizacja:	Polska Mazowieckie Warszawa Kamionkowska
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Property Office Sp. o.o.
E-mail:	katarzyna@propertyoffice.pl
Udostępnij:

Opublikowano: 30-03-2026 | Wygaśnie: 30-03-2027

Wyświetleń: 34 | ID ogłoszenia: 66042

Numer oferty: 351158

Szczegóły

Typ:	Wynajem
Rynek:	Nie
Pow. użytkowa:	392 m2
Piętro:	3
Liczba pięter:	6
Rok budowy:	2018
Ogrzewanie:	miejskie
Stan wykończenia:	bardzo dobry
Własność:	własność
Telefon biuro:	731321117
Nr licencji:	22020
Data aktualizacji:	2026-07-24 09:49:27
Inwestycja:
Typ lokalu:	biura/biuro

Opis

Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.392 m2 na warszawskiej Pradze Południe, w okolicach ul. Kamionkowskiej,

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

------------Bez prowizji od Najemcy-------------

Oferujemy do wynajęcia lokal biurowy znajdujący się w budynku biurowym na warszawskiej Pradze Południe, w okolicach ul. Kamionkowskiej i Urzędu Dzielnicy Praga Południe,

Powierzchnia znajdująca się na 2 poziomach; na piętrze drugim i trzecim. Poziomy są połączone wewnętrznymi schodami.

Powierzchnia do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy: open space, gabinety

Powierzchnia z optymalnym dostępem naturalnego światła.

Lokal biurowy oddawany jest Najemcy w stanie gotowym do użytkowania.

Najemca może określić swój standard wykończenia powierzchni a następnie we własnym zakresie i na własny koszt opracować projekt wnętrz i wykonać Prace wykończeniowe samemu lub powierzyć wykonanie Prac Wynajmującemu .

W cenę najmu wliczone jest wykonanie projektu aranżacji powierzchni w typowym standardzie biurowym.

Standard powierzchni biurowej:

-klimatyzacja,

-otwierane okna,

-wysokość pomieszczeń od 3 m do 3,7 m

-wykładzina dywanowa

-ściany działowe w technologii G/K, z wypełnieniem wełną mineralną,

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 5292 EUR,

-opłaty eksploatacyjne: 28 PLN/m2,

-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym

Parking (100 EUR/stanowisko/miesiąc): Wokół budynku oraz na wewnętrznym dziedzińcu ulokowanych jest 80 miejsc parkingowych dostępnych dla najemców.

Umowa:

-czas określony: od 3 lat

-kaucja

Opis budynku:

Kompleks budynków z drugiej dekady XX wieku, który przeszedł gruntowny remont i przebudowę (2018 rok).

Powierzchnia użytkowa sześciu budynków kompleksu to około 10.000 m2.

Na każdej kondygnacji znajduje się węzeł sanitarny składający się z toalety damskiej , męskiej oraz przystosowanej do korzystania przez osoby niepełnosprawne.

Standard budynku:

Nowoczesna przestrzeń biurowa została wyposażona w liczne udogodnienia takie jak: klimatyzacja, wykładzina i połączenie światłowodowe które podnoszą komfort pracy, a możliwość podziału powierzchni ściankami pozwala na dostosowanie obiektu do potrzeb najemców.

Budynek wyposażony jest w łącze światłowodowe.

Zalety lokalizacji:

Linie tramwajowe i autobusowe a także bliskość stacji kolei podmiejskiej i metra Stadion Narodowy, zapewniają wygodne i szybkie połączenia zarówno z innymi dzielnicami Warszawy jak i z podwarszawskimi osiedlami mieszkaniowymi. Znajdujący się nieopodal kompleks parkowy i Jezioro Kamionkowskie stanowią atrakcyjną przestrzeń odpoczynku i regeneracji, a bogata w udogodnienia takie jak: restauracje, przedszkola, hotele i sklepy okolica nie tylko zapewni wygodę najemcom ale również ich gościom.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:

tel. 731-321-117

e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ;

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości