Praga Południe: biuro/usługi/magazyn 407 m2 do wynajęcia

6 105,00 zł

Dodane przez:	PropertyOffice
Lokalizacja:	Polska Mazowieckie Warszawa Kamionkowska
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Property Office Sp. o.o.
E-mail:	katarzyna@propertyoffice.pl
Udostępnij:

Opublikowano: 30-03-2026 | Wygaśnie: 30-03-2027

Wyświetleń: 49 | ID ogłoszenia: 66041

Numer oferty: 351157

Szczegóły

Typ:	Wynajem
Rynek:	Nie
Pow. użytkowa:	407 m2
Piętro:	-1
Liczba pięter:	6
Rok budowy:	2018
Ogrzewanie:	miejskie
Stan wykończenia:	bardzo dobry
Własność:	własność
Telefon biuro:	731321117
Nr licencji:	22020
Data aktualizacji:	2026-09-23 22:41:11
Inwestycja:
Typ lokalu:	handel i usługi/lokal gastronomiczny

Opis

Warszawa - Do wynajęcia: lokal usługowy w przyziemiu, pow. 407 m2 w przyziemiu budynku biurowego na warszawskiej Pradze Południe, w okolicach ul. Kamionkowskiej,

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

-------Bez prowizji od Najemcy-------

Toalety na powierzchni lokalu.

Lokal może zostać przeznaczony na działalność różnego rodzaju: biurową, usługi czy magazyn.

Zgoda Wynajmującego na prowadzenie działalności typu klub/dyskoteka w tym lokalu.

Wejście od strony parkingu oraz drugie od strony ulicy.

Wysokość: 3m strop strop (miejscowe obniżenie z belkami, około 30 cm).

Powierzchnia częściowo doświetlona światłem dziennym.

Beton na podłodze.

Brak zgody Wynajmującego na wynajęcie lokalu na potrzeby zespołu muzycznego.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: cena do ustalenia,

-opłaty eksploatacyjne: 28 PLN/m2,

-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym

Parking (100 EUR/stanowisko/miesiąc): Wokół budynku oraz na wewnętrznym dziedzińcu ulokowanych jest 80 miejsc parkingowych dostępnych dla najemców.

Umowa:

-czas określony: od 3 lat

-kaucja

Opis budynku:

Kompleks budynków z drugiej dekady XX wieku, który przeszedł gruntowny remont i przebudowę.

Powierzchnia użytkowa sześciu budynków kompleksu to około 10.000 m2.

Na każdej kondygnacji znajduje się węzeł sanitarny składający się z toalety damskiej , męskiej oraz przystosowanej do korzystania przez osoby niepełnosprawne.

Standard budynku:

Nowoczesna przestrzeń biurowa została wyposażona w liczne udogodnienia takie jak: klimatyzacja, wykładzina i połączenie światłowodowe które podnoszą komfort pracy, a możliwość podziału powierzchni ściankami pozwala na dostosowanie obiektu do potrzeb najemców.

Budynek wyposażony jest w łącze światłowodowe.

Zalety lokalizacji:

Linie tramwajowe i autobusowe a także bliskość stacji kolei podmiejskiej i metra Stadion Narodowy, zapewniają wygodne i szybkie połączenia zarówno z innymi dzielnicami Warszawy jak i z podwarszawskimi osiedlami mieszkaniowymi. Znajdujący się nieopodal kompleks parkowy i Jezioro Kamionkowskie stanowią atrakcyjną przestrzeń odpoczynku i regeneracji, a bogata w udogodnienia takie jak: restauracje, przedszkola, hotele i sklepy okolica nie tylko zapewni wygodę najemcom ale również ich gościom.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:

tel. 731-321-117

e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ;

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości