Dom z potencjałem na dużej działce z własnym lasem

1 990 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Krakowski Mogilany Gaj Akacjowa
Udostępnij:

Opublikowano: 08-08-2025 | Wygaśnie: 07-10-2025

ID ogłoszenia: 6602

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa m2:	223
Pow. całkowita m2:	165
Cena za m2 (zł):	8923.77
Liczba pokoi:	4
Rodzaj zabudowy:	wolnostojący
Okna:	PCV
Rok budowy:	2008
Ogrzewanie:	piec dwufunkcyjny
Własność:	Własność
Dach:	dachówka
Agent:	Magdalena Tynka
E-mail:	magda2@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 733-327-432
Data aktualizacji:	2025-08-08

Opis

Dom z potencjałem na dużej działce z własnym lasem - Gaj, ul. Akacjowa | 54 ary

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w malowniczej, zielonej części miejscowości Gaj - dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej ok. 200 m² (użytkowej ok. 165 m²), usytuowany na imponującej działce o powierzchni 54 arów , z czego część stanowi własny, prywatny las. To idealne miejsce dla osób ceniących przestrzeń, ciszę i kontakt z naturą, a także doskonała baza pod stworzenie domu dwurodzinnego lub inwestycję z funkcją najmu.

🔹 Kluczowe informacje:

Lokalizacja: Gaj, ul. Akacjowa - spokojna i zielona okolica

Powierzchnia domu: ok. 200 m² (użytkowa ok. 165 m²)

Działka: aż 54 ary - częściowo zalesiona, ogrodzona

Garaż wolnostojący, murowany: ok. 30 m²

Media: prąd, gaz, woda - pełna infrastruktura

Ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny

🔹 Dom z potencjałem:

Dom zbudowany z trwałych pustaków silikatowych, ocieplony styropianem i przykryty blachodachówką. Budynek jest w stanie do odświeżenia, jednak bez konieczności wymiany instalacji. Łazienka po generalnym remoncie 3 lata temu.

Parter:

wiatrołap

przestronny hol z miejscem na szafy

duży, jasny salon z wyjściem na taras

oddzielna kuchnia z oknem

3 osobne sypialnie

łazienka z kabiną prysznicową

Piętro:
Powierzchnia do dowolnej aranżacji - z osobnym wejściem z wiatrołapu, co umożliwia wydzielenie niezależnego mieszkania. Rozprowadzona instalacja elektryczna, gazowa oraz doprowadzona woda.

🔹 Działka - Twoja oaza spokoju:

Teren o powierzchni 54 arów to prawdziwa perełka - zadbana część ogrodowa z miejscem na rekreację, warzywnik, altanę lub plac zabaw, a także własny kawałek lasu , który zapewnia wyjątkową prywatność i kontakt z naturą. To także świetna baza pod ewentualne rozszerzenie zabudowy, agroturystykę lub inwestycję.

To idealna nieruchomość dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności i możliwości adaptacji domu do własnych potrzeb. Takie działki w tej lokalizacji to rzadkość!

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości - ta oferta ma ogromny potencjał!

Magdalena Tynka
Doradca ds. nieruchomości, licencja nr 29760

tel. 733 327 432

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo