Nowy Dom, Krzywaczka, gotowy!

1 050 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Myślenicki
Udostępnij:

Opublikowano: 08-08-2025 | Wygaśnie: 07-10-2025

ID ogłoszenia: 6597

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Pierwotny
Pow. użytkowa m2:	172.41
Pow. działki m2:	713
Pow. całkowita m2:	118
Cena za m2 (zł):	6090.13
Liczba pokoi:	4
Liczba sypialni:	3
Rodzaj zabudowy:	jednorodzinny
Okna:	PCV
Rok budowy:	2025
Ogrzewanie:	pompa ciepła
Własność:	Własność
Dach:	blachodachówka
Agent:	Marek Popiela
E-mail:	marek@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 518-967-677
Data aktualizacji:	2025-06-26

Opis

Na sprzedaż nowoczesny dom w stanie deweloperskim w malowniczej Krzywaczce
Bracia Sadurscy - Bez prowizji od Kupującego!

Z przyjemnością prezentujemy ofertę sprzedaży wyjątkowego domu jednorodzinnego, będącego pierwszym etapem kameralnego osiedla składającego się z trzech budynków. Nieruchomość znajduje się na ogrodzonym i zamkniętym terenie, co zapewnia prywatność i bezpieczeństwo. Wjazd na posesję odbywa się przez sterowaną wideofonem bramę, z możliwością otwierania również z poziomu aplikacji mobilnej. Po zmroku wjazd i droga do posesji są efektownie podświetlane - całość została wyłożona kostką brukową.

Rozkład pomieszczeń

Parter:

wiartołap ( płytki ceramiczne ) 5,51m2
łazienka ( płytki ceramiczne ) 3,70m2
klatka schodowa ( stopnie drewniane ) 2,38m2
pokój dzienny z jadalnią ( deski drewniane ) 25,62m2
kuchnia ( płytki ceramiczne ) 8,66m2
spiżarnia ( deski drewniane ) 1,92m2
kotłowania pralnia ( płytki ceramiczne ) 4,47m2
komunikacja ( pyłki ceramiczne ) 5,43m2

RAZEM: pow. 57,69m2

Piętro:

hall ( płytki ceramiczne ) 5,31m2
garderoba ( płytki ceramiczne ) 3,14m2
sypialnia ( deski warstwowe ) 9,06m2
sypialnia ( deski warstwowe ) 9,06m2
łazienka główna ( płytki ceramiczne ) 6,74m2
łazienka ( płytki ceramiczne ) 4,23m2
garderoba ( płytki ceramiczne ) 3,18m2
sypialnia ( deska warstwowa ) 12,78m2
klatka schodowa ( stopnie drewniane ) 2,16m2

RAZEM: pow. 55,66m2

POWIERZCHNIA CAŁKOWITA: 177,63m2
POWIERZCHNIA UŻYTKOWA: 113,35m2

Standard wykończenia obejmuje:

ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu,

zainstalowaną wentylację mechaniczną z rekuperacją,

pompę ciepła jako nowoczesne i energooszczędne źródło ogrzewania,

instalację alarmową,

wideodomofon,

szambo (według planów gminy - w niedalekiej przyszłości planowana budowa kanalizacji miejskiej).

Dom spełnia najwyższe standardy nowoczesnego budownictwa: zastosowano wysokiej jakości ocieplenie ścian i dachu, a także okna z trzyszybowym pakietem, co zapewnia doskonałą izolację termiczną i akustyczną.

Wnętrze budynku to jasne i przestronne pomieszczenia z dużymi przeszkleniami, które zapewniają naturalne doświetlenie. Z salonu wyjście prowadzi na taras z pergolą - idealne miejsce do relaksu. Do dyspozycji mieszkańców jest również wiata na dwa samochody oraz wydzielona część ogrodu, ogrodzona estetycznym, drewnianym płotem i siatką.

Lokalizacja:

Osiedle położone jest w Krzywaczce - urokliwej miejscowości w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych. To doskonałe miejsce dla osób szukających spokoju i kontaktu z naturą, przy jednoczesnym szybkim dostępie do infrastruktury miejskiej.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację:

Arkadiusz Zemła
Doradca ds. Nieruchomości
tel. 518 706 552
e-mail: arek@sadurscy.pl

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo