magazyn 3300 m2+ biuro

15 840,00 zł

Dodane przez:	PropertyOffice
Lokalizacja:	Polska Mazowieckie Warszawa rondo Żaba
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Property Office Sp. o.o.
E-mail:	katarzyna@propertyoffice.pl
Udostępnij:

Opublikowano: 30-03-2026 | Wygaśnie: 30-03-2027

Wyświetleń: 35 | ID ogłoszenia: 65944

Numer oferty: 260648

Szczegóły

Typ:	Wynajem
Rynek:	Nie
Pow. użytkowa:	3300 m2
Piętro:	0
Liczba pięter:	1
Rok budowy:	1970
Stan wykończenia:	bardzo dobry
Własność:	własność
Telefon biuro:	731321117
Nr licencji:	22020
Data aktualizacji:	2025-07-06 17:42:10
Inwestycja:
Typ lokalu:	magazyny i hale/magazyn

Opis

Magazyn o pow. 3300 m2 z wydzieloną powierzchnią biurową do wynajęcia, na warszawskim Targówku w okolicach Ronda Żaba,

poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

BEZ PROWIZJI

Magazyn do wynajęcia razem z powierzchnią biurową.

Standard powierzchni magazynowej:

-Wysokość w świetle 10 m

-Instalacja tryskaczowa, system ESFR

-Świetliki i klapy dymowe

-Hydranty przeciwpożarowe wewnętrzne i zewnętrzne

-Ogrzewanie gazowe do 15ºC przy temperaturze zewnętrznej -18ºC

-Wytrzymałość posadzki 5 000 kg/m

-Poziom natężenia oświetlenia 200 lux (dla pustego wnętrza)

-Elektrycznie sterowane doki rozładunkowe (3 m x 3,2 m)

-Bramy wjazdowe z poziomu 0

Standard biura:

-Elastyczny projekt biura oraz powierzchni socjalnych

-Ogrzewanie utrzymujące temperaturę do 20ºC przy temperaturze zewnętrznej -18ºC

-Poziom natężenia oświetlenia 500 lux-Nowoczesny system telekomunikacyjny

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz za magazyn : 15840 EUR,

-czynsz za biuro : 8,50 EUR/m2

-koszty eksploatacyjne: 5,90 PLN/m2

-energia elektryczna

Współczynnik powierzchni wspólnych-0%

Wysokość czynszu-do negocjacji w zależności od warunków umowy.

Spersonalizowaną ofertę najmu klient otrzymuje po obejrzeniu powierzchni.

Opis obiektu:

Nowoczesne centrum dystrybucyjne o powierzchni magazynowej 39 000 metrów kwadratowych.

Place manewrowe o minimum 27 metrów głębokości.Liczne miejsca parkingowe dla samochodów osobowych.

Teren ogrodzony z całodobową ochroną.

Brama wjazdowa z telewizją przemysłową.

Komunikacja publiczna:tramwaje, autobusy, PKP Warszawa Praga.

Lokalizacja:

Park położony jest w odległości około 1 kilometra od drogi S8 (obwodnica Warszawy, Białystok-Wrocław) łączącej północ i południe kraju (Gdańsk-Kraków), 10 kilometrów od autostrady A2 oraz drogi DK92 ze wschodu na zachód Polski (Poznań-Biała Podlaska) i około 12 kilometrów od międzynarodowego portu lotniczego w Warszawie.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości