Białołęka: magazyn 412 m2 do wynajęcia

2 060,00 zł

Dodane przez:	PropertyOffice
Lokalizacja:	Polska Mazowieckie Warszawa Marywilska
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Property Office Sp. o.o.
E-mail:	katarzyna@propertyoffice.pl
Udostępnij:

Opublikowano: 30-03-2026 | Wygaśnie: 30-03-2027

Wyświetleń: 45 | ID ogłoszenia: 65943

Numer oferty: 260647

Szczegóły

Typ:	Wynajem
Rynek:	Nie
Pow. użytkowa:	412 m2
Piętro:	0
Liczba pięter:	2
Stan wykończenia:	bardzo dobry
Własność:	własność
Telefon biuro:	731321117
Nr licencji:	22020
Data aktualizacji:	2026-10-14 21:58:10
Inwestycja:
Typ lokalu:	magazyny i hale/magazyn

Opis

Warszawa - do wynajęcia magazyn o pow. 412 m2 z wydzieloną powierzchnią biurową (300 m2) na parterze hali magazynowej na warszawskiej Białołęce w okolicach ul. Marywilskiej,

poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

-------Bez prowizji od najemcy-----

Magazyn do wynajęcia razem z powierzchnią biurową.

Standard powierzchni magazynowej:

-Wysokość w świetle 10 m

-Instalacja tryskaczowa, system ESFR

-Świetliki i klapy dymowe

-Siatka słupów; 12*24 m

-Hydranty przeciwpożarowe wewnętrzne i zewnętrzne

-Ogrzewanie gazowe do 15ºC przy temperaturze zewnętrznej -18ºC

-Wytrzymałość posadzki 5 000 kg/m

-Poziom natężenia oświetlenia 200 lux (dla pustego wnętrza)

-Elektrycznie sterowane doki rozładunkowe (3 m x 3,2 m)

-Bramy wjazdowe z poziomu 0

Standard biura:

-Elastyczny projekt biura oraz powierzchni socjalnych

-Ogrzewanie utrzymujące temperaturę do 20ºC przy temperaturze zewnętrznej -18ºC

-Poziom natężenia oświetlenia 500 lux-Nowoczesny system telekomunikacyjny

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz za magazyn : 8640 EUR,

-czynsz za biuro : 8,50 EUR/m2

-koszty eksploatacyjne: 5,90 PLN/m2

-energia elektryczna

Współczynnik powierzchni wspólnych-0%

Wysokość czynszu-do negocjacji w zależności od warunków umowy.

Spersonalizowaną ofertę najmu klient otrzymuje po obejrzeniu powierzchni.

Opis obiektu:

Nowoczesne centrum dystrybucyjne, składające się z 4 budynków o łącznej powierzchni 55 000 metrów kwadratowych.

Place manewrowe o 20 m głębokości.

Duża ilość miejsc parkingowych.

Teren ogrodzony z całodobową ochroną.

Dwa wjazdy na teren parku.

Lokalizacja:

Blisko głównych tras wylotowych, tuż przy Trasie Toruńskiej.

Usytuowanie przy tranzytowych trasach szybkiego ruchu S8 i S7 oraz bliskość dwóch mostów nad Wisłą w tym im. Marii Curie-Skłodowskiej, zapewniają doskonały dojazd zarówno z zachodu jak północy i wschodu kraju.

Bliskość autostrady A2 oferuje szybkie połączenie z Poznaniem i największymi stolicami europejskim.

W sąsiedztwie obiektu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej - 6 linii tramwajowych i kilka linii autobusowych.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:

tel. 731-321-117

e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ;

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości