| Dodane przez: | braciasadurscy |
| Lokalizacja: | Kamedulska |
| Telefon: | {{ phone }} |
| Agent: | Mariusz Krupa |
| E-mail: | mariusz@sadurscy.pl |
| Telefon kom.: | +48 572-985-869 |
| Udostępnij: |
Opublikowano: | Wygaśnie:
Wyświetleń: 11 | ID ogłoszenia: 65859
Numer oferty: BS4-DS-313827-8
| Typ: | Sprzedaż |
| Rynek: | Wtórny |
| Pow. użytkowa: | 260.82 m2 |
| Pow. działki: | 251 m2 |
| Pow. całkowita: | 260.82 m2 |
| Cena za m2 (zł): | 9968.56 |
| Liczba pokoi: | 5 |
| Liczba pięter: | 2 |
| Rodzaj zabudowy: | bliźniak |
| Okna: | DREWNIANE NOWY TYP |
| Rok budowy: | 1988 |
| Ogrzewanie: | C.O. GAZOWE |
| Własność: | Własność |
| Dach: | blacha |
| Szer. działki (m): | 13 |
| Data aktualizacji: | 2026-02-20 |
WYJĄTKOWE MIEJSCE - NAJLEPSZA LOKALIZACJA - PRZEGORZAŁY - ZWIERZYNIEC - DOM 260 m2
LOKALIZACJA:
Z ogromną przyjemnością prezentuję dom z duszą w klasycznym stylu, położony w prestiżowej części Krakowa, pomiędzy Kopcem Kościuszki i dumnie patrzącym na dolinę Wisły, Zamkiem w Przegorzałach.
Zapraszam do Zwierzyńca, najbardziej zielonej dzielnicy Krakowa, znanej z bogatej historii i tradycji. Ponad cztery kilometry w linii prostej do Wawelu, niewiele dalej do Rynku, w pobliżu dolina Wisły z wałem stanowiącym popularną trasę rowerową. To tu w Przegorzałach skrycie, pośród zieleni stoi z dala od miejskiego zgiełku dom w zabudowie bliźniaczej. Infrastruktura sprzyja codziennemu życiu, jest tutaj niemalże po sąsiedzku Dom Kultury w Przegorzałach, przychodnia zdrowia, czy świetnie zaopatrzony sklep sieci Jubilat. A jeśli mamy ochotę odwiedzić więcej sklepów to kilometr stąd jest centrum handlowe ATUT (Biedronka, Media Expert, Rossmann, Action, Apteka Ziko, Piekarnia Buczek). Nie zapominajmy, że z tej części Krakowa szybko i sprawie dostaniemy się do obwodnicy A4 przy Węźle Mirowskim, a dalej choćby do lotniska w Balicach.
Przystanek komunikacji miejskiej znajduje się w odległości 500 metrów, skąd dojedziemy zarówno do Salwatora jak i na do Ronda Grunwaldzkiego.
OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Budynek jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej został wzniesiony w latach 80-tych ubiegłego stulecia a kilka lat później został rozbudowany o kondygnację poddasza.
Posadowiony jest na działce 251 m2 z bezpośrednim dostępem do ulicy Kamedulskiej. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 260,82 m2.
Zbudowany w technologii tradycyjnej, murowanej. Dach o konstrukcji drewnianej, pokryty firmową fińską blachą, ocieplony. Ściany zewnętrzne po termomodernizacji, wykończone tynkiem.
Stolarka okienna drewniana w dobrym stanie technicznym. Schody wewnętrzne żelbetowe pokryte płytkami ceramicznymi.
Dom posiada cztery kondygnacje.
Przyziemie składające się z garażu, kotłowni oraz dwóch pomieszczeń gospodarczych całość ok. ok. 70 m2
Wysoki parter czyli strefa dzienna ok. 72 m2 w skład której wchodzą: obszerny salon z kominkiem, jadalnia, półotwarta kuchnia oraz łazienka.
Z jadalni jest wyjście na taras z ekspozycją południową czyli zewnętrzna strefa relaksu, będąca częściowo podcieniem.
W salonie, jadalni i kuchni na uwagę zasługuje modrzewiowe zwieńczenie sufitu , podkreślające wyjątkowy charakter pomieszczeń.
Podłogi pokryte częściowo deską drewnianą oraz częściowo płytkami ceramicznymi.
Piętro domu to trzy niezależne pokoje/sypialnie oraz łazienka. Ekspozycja dwóch pokoi jest południowa, trzeciego zachodnia.
Całość tej kondygnacji to około 67 m2.
Miłośnikom otwartych przestrzeni powinno spodobać się poddasze z pięknie wykończonym w drewnie sufitem, podobnie podłogę cechuje naturalny materiał jakim jest drewno.
Przestronne poddasze posiada prywatną łazienkę z oknem a wysokość kondygnacji poddasza waha się od 1,5 m do 4,30 m w najwyższym punkcie.
Z tego poziomu możemy podziwiać okoliczną panoramę, zarówno z okien jak i balkonu typu loggia.
Poddasze to powierzchnia ok. 60 m2.
INNE INFORMACJE:
Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z kotła gazowego dwufunkcyjnego.
Kuchnia wyposażona w niezbędne sprzęty ( lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik).
Przedmiotem sprzedaży są meble w stałej zabudowie.
W budynku są wszystkie media: woda, prąd, gaz, światłowód oraz podłączenie do sieci kanalizacji miejskiej.
CENA/ EKSPLOATACJA:
Cena za dom o powierzchni 260,82 m2 na działce 251m2 wynosi 2 600 000 zł.
Zapraszam na prezentację, ustalmy dogodny dla Państwa termin spotkania.
Poczuj wyjątkowość tego miejsca, ciszę i bliskość terenów zielonych.
Zamieszkaj w prestiżowym części Krakowa.
Mariusz Krupa
Doradca ds. Nieruchomości
Licencja nr 28449
tel. 572 985 869
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Nic nie znaleziono
Tylko zalogowani użytkownicy mogą dodawać komentarze
GOTOWY DOM DO WPROWADZENIA - OKAZJA
Twój azyl spokoju w Łochowie - nowoczesny dom, w którym chce się żyćWyobraź sobie poranek z kawą na zadaszonym tarasie, śpiew ptaków i zieleń własnego, starannie zaprojektowanego ogrodu… a to wszystko...
1 090 000,00 zł
Targówek: lokal biurowy na wynajem
Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 140 m2 na 2 piętrze w budynku biurowym na terenie kompleksu magazynowo- biurowego na warszawskim Targówku, w okolicach ul. Rzecznej, poleca Property Offic...
7 700,00 zł
Ursus: lokal biurowy na wynajem
Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 28 m2 na 4 piętrze w budynku biurowym w warszawskim Ursusie,poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice...
1 540,00 zł
Ursus: lokal biurowy na wynajem
Warszawa - Do wynajęcia biuro o pow. 22,78 m2 na 2 piętrze w budynku biurowym w Ursusie w okolicach ul. Wojciechowskiego.poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna...
1 253,00 zł
Ursus: lokal biurowy na wynajem
Warszawa - Do wynajęcia: biuro do pow. 13,60m2 na 1 piętrze w budynku biurowym w Ursusie w okolicach ul. Wojciechowskiego.poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)--...
1 020,00 zł
Ursus: lokal biurowy na wynajem
Warszawa - Do wynajęcia: biuro do pow. 56 m2 na 2 piętrze w budynku biurowym w warszawskim Ursusie w okolicach ul. Wojciechowskiego.poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail...
3 080,00 zł
Ursus: lokal biurowy na wynajem
Włochy - Do wynajęcia: biuro do pow. 56 m2 na 2 piętrze w budynku biurowym w warszawskim Ursusie w okolicach ul. Wojciechowskiego.poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: ...
2 505,00 zł
Ursus: lokal biurowy na wynajem
Warszawa - Do wynajęcia: 3-pokojowe biuro o pow. 40,80 m2 na parterze w budynku biurowym w warszawskim Ursusie w okolicach ul. Wojciechowskiego.poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-3...
3 060,00 zł
Mokotów: lokal biurowy na wynajem
Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 20 m2 na 1 piętrze budynku biurowego na warszawskim Mokotowie (Siekierki), w okolicach ul. Bartyckiej,poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 7...
1 500,00 zł
Targówek: lokal biurowo-magazynowy na wynajem
Warszawa - Do wynajęcia lokal biurowo-magazynowy o pow. 857 m2 na parterze hali magazynowej na warszawskim Targówku, w okolicach ul. Zabranieckiej.poleca Agencja Nieruchomości Property (tel. 731-321-1...
25 056,00 zł
Żoliborz: lokal biurowo-usługowy na wynajem
Warszawa - Do wynajęcia: lokal usługowo-biurowy o pow. 7 m2 na parterze budynku biurowo-usługowego na warszawskim Żoliborzu, niedaleko stacji Metro Marymont.poleca Agencja Nieruchomości Property Offic...
600,00 zł
Mokotów: lokal biurowy na wynajem
Warszawa - Do wynajęcia: 2-pokojowy lokal biurowy o pow. 40 m2 na 1 piętrze budynku biurowego warszawskim Mokotowie (Siekierki), w okolicach ul. Bartyckiej, poleca Agencja Nieruchomości Property Offic...
2 800,00 zł
Śródmieście: biuro serwisowane na wynajem
Warszawa - Do wynajęcia: umeblowane biuro dla 5 osób na 1 piętrze kameralnego biurowca, na warszawskim Trakcie Królewskim, w okolicach Placu Zamkowego,poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel...
1 500,00 zł
Śródmieście: biuro serwisowane na wynajem
Warszawa - Do wynajęcia: biuro serwisowane dla 4 osób na 1 piętrze kameralnego biurowca, na warszawskim Trakcie Królewskim, w OKOLICACH Placu Zamkowego,poleca Agencja Nieruchomości Property Office (te...
1 600,00 zł
Śródmieście: biuro serwisowane na wynajem
Warszawa - Do wynajęcia: biuro serwisowane dla 3 osób na 1 piętrze kameralnego biurowca, na warszawskim Trakcie Królewskim, w okolicach Placu Zamkowego,poleca Agencja Nieruchomości Property Office (te...
1 500,00 zł
Śródmieście: biuro serwisowane na wynajem
Warszawa - Do wynajęcia: biuro serwisowane dla 6 osób na 1 piętrze kameralnego biurowca, na warszawskim Trakcie Królewskim, w okolicach Placu Zamkowego,poleca Agencja Nieruchomości Property Office (te...
2 200,00 zł
Śródmieście: biuro serwisowane na wynajem
Warszawa - Do wynajęcia: biuro serwisowane dla 9 osób na 1 piętrze kameralnego biurowca, na warszawskim Trakcie Królewskim, w okolicach Placu Zamkowego,poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: ...
3 200,00 zł
Śródmieście: lokal na usługi medyczne na wynajem
Warszawa - Do wynajęcia: lokal o pow. 690 m2 na usługi medyczne w kameralnym biurowcu, na warszawskim Trakcie Królewskim, w okolicach Placu Zamkowego,poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel....
27 600,00 zł
Śródmieście: biuro serwisowane na wynajem
Warszawa - Do wynajęcia: biuro serwisowane dla 5 osób na 1 piętrze kameralnego biurowca, na warszawskim Trakcie Królewskim, w okolicach Placu Zamkowego,poleca Agencja Nieruchomości Property Office (te...
1 500,00 zł