Na sprzedaż wyjątkowy dom położony u podnóża Opactwa Benedyktynów w Krakowie. Dom nr 1 - Cena: 1 490 000 zł Dom o powie

1 450 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Kraków Kraków Browarniana
Udostępnij:

Opublikowano: 08-08-2025 | Wygaśnie: 07-10-2025

ID ogłoszenia: 6584

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Pierwotny
Pow. użytkowa m2:	213
Pow. działki m2:	850
Pow. całkowita m2:	200
Cena za m2 (zł):	6807.51
Liczba pokoi:	5
Liczba sypialni:	4
Liczba pięter:	1
Rodzaj zabudowy:	jednorodzinny
Okna:	PCV
Rok budowy:	2024
Ogrzewanie:	podłogowe
Własność:	Własność
Dach:	blacha
Agent:	Marek Popiela
E-mail:	marek@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 518-967-677
Data aktualizacji:	2025-06-12

Opis

Na sprzedaż wyjątkowy dom położony u podnóża Opactwa Benedyktynów w Krakowie.

Dom nr 1 - Cena: 1 490 000 zł
Dom o powierzchni 213 m² (powierzchnia użytkowa 194 m²) usytuowany jest na działce o powierzchni 7,87 ara. Dom wykończony jest w stanie deweloperskim, jednak wymaga jeszcze ostatecznych prac wykończeniowych. W budynku wykonano już instalacje elektryczne i hydrauliczne, zamontowano ogrzewanie podłogowe, tynki wewnętrzne oraz bramę garażową. Zewnętrzna elewacja budynku jest docieplona i przygotowana do tynkowania lub obłożenia kamieniem .

Dom nr 2 - Cena: 1 450 000 zł
Drugi dom znajduje się w stanie surowym zamkniętym na działce o powierzchni 8,5 ara.

Dom oferuje przestronny i funkcjonalny układ pomieszczeń, w skład którego wchodzą: wiatrołap, hol, salon z jadalnią, otwarta kuchnia, 4 sypialnie, 2 łazienki, pralnia, 3 garderoby, spiżarnia, kotłownia oraz przedpokój.

Lokalizacja
Domy położone są w zielonej, spokojnej okolicy w pobliżu Opactwa Benedyktynów w Tyńcu, w otoczeniu tras rowerowych i bulwarów wiślanych. W niedalekiej odległości znajduje się pełna infrastruktura usługowa, co ułatwia codzienne funkcjonowanie.

Dodatkowe atuty
Niewątpliwą zaletą nieruchomości jest dwustanowiskowy garaż, przestronna działka, brak możliwości zabudowy sąsiednich terenów, a także system fotowoltaiczny o mocy 10 kW z pompą ciepła, ogrzewanie podłogowe, taras z widokiem na klasztor, miejsca parkingowe dla gości, wideodomofon oraz system alarmowy.

Opcje wykończenia
Istnieje możliwość wykończenia budynku do stanu deweloperskiego, który obejmuje montaż pompy ciepła oraz instalację ogrzewania podłogowego, co uczyni dom budynkiem pasywnym. Opcjonalnie można podłączyć gaz, ponieważ jest on już doprowadzony na działkę, a obecnie trwają procedury uzyskania pozwoleń na przyłączenie gazu do każdego z budynków. Dodatkowo istnieje możliwość dostosowania układu pomieszczeń do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela.

Ceny

1 490 000 PLN za dom z działką o powierzchni 7,87 ara - Stan Deweloperski
1 450 000 PLN za dom z działką o powierzchni 8,5 ara - Stan Deweloperski

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!
Arkadiusz Zemła
Doradca ds. Nieruchomości
Telefon: 518 706 552
Email: arek@sadurscy.pl

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo