Wola Justowska, bliźniak, 4 kondygnacje, piwnica

2 275 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Kraków Kraków Romera
Udostępnij:

Opublikowano: 08-08-2025 | Wygaśnie: 07-10-2025

ID ogłoszenia: 6583

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa m2:	170
Pow. działki m2:	333
Pow. całkowita m2:	170
Cena za m2 (zł):	13382.35
Liczba pokoi:	7
Liczba sypialni:	7
Liczba pięter:	3
Rodzaj zabudowy:	bliźniak
Okna:	PCV
Rok budowy:	1965
Ogrzewanie:	C.O. GAZOWE
Własność:	Własność
Dach:	blacha panelowa
Agent:	Marek Popiela
E-mail:	marek@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 518-967-677
Data aktualizacji:	2025-06-18

Opis

Dom w zabudowie bliźniaczej - Wola Justowska, ul. Romera | 2 275 000 zł
Świetna lokalizacja | Możliwość podziału na niezależne mieszkania | Własny ogród

Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w jednej z najbardziej prestiżowych i zielonych dzielnic Krakowa - Woli Justowskiej, przy ul. Romera. Nieruchomość idealna dla rodziny lub jako inwestycja z potencjałem na podział na kilka niezależnych lokali.

Powierzchnia: ok. 175 m2
Liczba kondygnacji: 5 (piwnica + 4 poziomy mieszkalne)
Stan: do generalnego remontu
Typ ogrzewania: gazowe
Działka: 333 m2

Rozkład pomieszczeń:

Piwnica: 2 pomieszczenia gospodarcze, kotłownia

Parter: hol, łazienka, przestronny pokój dzienny, mniejszy pokój

I piętro: duży pokój z wyjściem na taras, kuchnia, łazienka, hol

II piętro: 2 pokoje, kuchnia, łazienka, hol, balkon

III piętro (poddasze użytkowe): 2 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój

Najważniejsze atuty:
Funkcjonalny układ - osobna klatka schodowa prowadząca na każde piętro umożliwia wydzielenie odrębnych mieszkań
Oryginalny parkiet w dobrym stanie - do renowacji
Duży, prywatny ogród - idealny do własnej aranżacji
Brama wjazdowa i wygodny podjazd
Taras i balkon z widokiem na zieleń
Spokojna, zielona okolica z niską zabudową

Lokalizacja:
Wola Justowska to dzielnica o wyjątkowym charakterze - oferuje bliskość natury (Las Wolski, Błonia, Zoo), rezydencjalny klimat oraz szybki dojazd do centrum miasta. W pobliżu sklepy, szkoły, przystanki komunikacji miejskiej i liczne tereny rekreacyjne.

Cena: 2 275 000 zł

Kontakt:
Arkadiusz Zemła - doradca ds. nieruchomości
tel. 518 706 552
e-mail: arek@sadurscy.pl

Semi-Detached House - Wola Justowska, Romera Street | PLN 2,275,000
Prime Location | Potential for Division into Independent Apartments | Private Garden

A spacious semi-detached house for sale, located in one of the most prestigious and green districts of Kraków - Wola Justowska, on Romera Street. This property is perfect for a family residence or as an investment with the potential to be divided into several independent units.

Property details:

Total area: approx. 175 m²

Number of levels: 5 (basement + 4 residential floors)

Condition: requires full renovation

Heating: gas

Plot size: 333 m²

Room layout:

Basement: 2 utility/storage rooms, boiler room

Ground floor: hallway, bathroom, spacious living room, smaller room

First floor: large room with access to a terrace, kitchen, bathroom, hallway

Second floor: 2 rooms, kitchen, bathroom, hallway, balcony

Third floor (converted attic): 2 rooms, kitchen, bathroom, hallway

Key features:
Functional layout - separate staircase access to each floor, allowing for the creation of independent apartments
Original hardwood flooring in good condition - ideal for restoration
Large, private garden - ready for your own landscaping ideas
Private driveway and entrance gate
Terrace and balcony overlooking green surroundings
Quiet, low-rise neighborhood surrounded by nature

Location:
Wola Justowska is one of Kraków’s most sought-after neighborhoods, known for its residential character and close proximity to nature (Wolski Forest, Błonia Park, the Zoo), while offering fast access to the city center. Nearby, you’ll find shops, schools, public transport stops, and many recreational areas.

Price: PLN 2,275,000

Contact:
Arkadiusz Zemła - Real Estate Advisor
Phone: +48 518 706 552
Email: arek@sadurscy.pl

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo