Nowoczesny dom klasy premium w zielonej okolicy!

1 690 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Kozienicka
Udostępnij:

Opublikowano: 08-08-2025 | Wygaśnie: 07-10-2025

ID ogłoszenia: 6576

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Pierwotny
Pow. użytkowa m2:	159.45
Pow. działki m2:	386
Cena za m2 (zł):	10598.93
Liczba pokoi:	4
Liczba sypialni:	3
Liczba pięter:	2
Rodzaj zabudowy:	bliźniak
Okna:	aluminiowe 3 szybowe, ciepły montaż
Rok budowy:	2025
Ogrzewanie:	piec dwufunkcyjny
Własność:	Własność
Agent:	Martyna Orzechowska
E-mail:	martyna@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 576-853-289
Data aktualizacji:	2025-07-24

Opis

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI I PCC

Biuro nieruchomości Bracia Sadurscy ma przyjemność zaoferować Państwu na sprzedaż 8 nowoczesnych domów w zabudowie bliźniaczej w inwestycji położonej w cichej i zielonej okolicy Krakowa.
To niewątpliwie miejsce o wysokich walorach widokowych i przyrodniczych
Lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie terenów ,,Natura 2000'' łączy bliskość przyrody z wygodą życia w mieście.
Szybki dostęp w zaledwie kilka minut do pętli tramwajowej Czerwone Maki , Kampusu UJ na Ruczaju oraz sieci sklepów.
Doskonała lokalizacja dla rodzin z dziećmi : szkoła podstawowa , przedszkole i żłobek oddalone zaledwie o 1km.
Każdy z domów charakteryzuje się minimalistyczną, nowoczesną architekturą.
Kameralne ogródki z widokiem na otaczającą zieleń, duże panoramiczne okna łączące przestrzeń wewnętrzną z zielonym otoczeniem to niewątpliwie atut inwestycji.
Wszystkie budynki posiadają na kondygnacji piwnicy dwustanowiskowe garaże, kotłownie oraz bardzo praktyczne pomieszczenie ,które można wykorzystać na siłownię , pralnię lub schowek na rowery czy narty.
Każdy dom wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe ,instalację gazową wraz z piecem dwufunkcyjnym i rekuperację.
Na zdjęciu pokazana jest przykładowa konstrukcja schodów , deweloper daje w tej sprawie możliwość wyboru według własnych upodobań.
Poczucie bezpieczeństwa mieszkańców będzie zapewniać ogrodzony teren wraz z zamykaną bramą z dostępem tylko dla mieszkańców i ich gości.

DOM D2
Na powierzchnię 159,45 m2 składa się :

PIWNICA :

1. Garaż 33,88 m2

2. Kotłownia 3.73 m2

3. Pomieszczenie gospodarcze lub
rekreacyjne 17,63 m2

PARTER :

4. Klatka schodowa 3,65 m2

6. Salon z kuchnią i jadalnią 40,89 m2

7. WC 1.75 m2

8. Przedpokój 3,98 m2

Taras 8,46 m2

PIĘTRO :

9. Klatka schodowa 4.05 m2

10.Hall 5,67 m2

11. Pokój 11,81 m2

12. Pokój 11.31 m2

13. Pokój 9,31 m2

14. Łazienka 6,78 m2

DZIAŁKA
386 m2

Edukacja
Żłobek -> 1 km
Publiczne przedszkole -> 3 km
Szkoła podstawowa nr 66 -> 1,3 km

Sklepy
Biedronka -> 4,1 km
Netto -> 1,5 km
Żabka -> 400 m
Stacja Orlen 2 km

Usługi
Cukiernia 500 m
Restauracja 1,3 km
Fizjoterapia 100 m
Serwis rowerowy 300 m

Komunikacja
Przystanek autobusowy 250 m
Przystanek tramwajowy 3 km
Parking P+R 3 km

Aktywności
Boisko sportowe 2 km
Siłownia 2 km
Basen 1,2 km

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentacje!
Urszula Grecka
tel: 790-804-186
email: ula@sadurscy.pl

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo