Lokal 215m2, Wrocław, Centrum, od zaraz

10 643,00 zł

Dodane przez:	HomePartner
Lokalizacja:	Polska Dolnośląskie Wrocław Tęczowa
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Monika Łabęska - Cioch
E-mail:	biuro@home-partner.com.pl
Telefon kom.:	536 496 163
Udostępnij:

Opublikowano: 25-03-2026 | Wygaśnie: 25-03-2027

Wyświetleń: 25 | ID ogłoszenia: 65337

Numer oferty: 8520

Szczegóły

Typ:	Wynajem
Pow. użytkowa:	215 m2
Piętro:	1
Liczba pięter:	2
Materiał budynku:	silikat
Rok budowy:	2006
Ogrzewanie:	miejskie
Stan wykończenia:	bardzo dobry
Własność:	własność
Telefon biuro:
Nr licencji:	23243
Data aktualizacji:	2025-06-26 11:50:07
Typ lokalu:	handel i usługi

Opis

Lokal, Centrum, Wrocław, 215 m2, bez prowizji

Oferuję do wynajęcia od zaraz lokal biurowy o powierzchni 215 m2 zlokalizowany na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku przy ul. Teczowej we Wrocławiu.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Na lokal składa się:

- sala z otwartą przestrzenią

- 3 pokoje

STANDARD I WYPOSAŻENIE

Lokal w bardzo dobrym stanie z ogrzewaniem miejskim oraz klimatyzacją. Łącze światłowodowe, monitoring 24h, system alarmowy, portiernia.

CZYNSZ/ OPŁATY

Czynsz najmu 49,5 zł netto/m2/mc

Opłaty eksploatacyjne 27 zł netto/m2

Udział w częściach wspólnych lub budynku 30 zł netto/m2.

Lokal można również wynająć w podziale na :

Moduł A - 85 m2 + udział w cz. wspólnej + 2 miejsca parkingowe

Moduł B - 67 m2 + udział w cz. wspólnej + 1 miejsce parkingowe

+ udziały w komunikacji 34m2

+ pomieszczenie o pow. 29m2 jako archiwum/magazynek/inne

3 miejsca parkingowe w cenie.

Stawki czynszu, długość trwania umów i inne warunki są do negocjacji.

DLA KOGO

Lokal gotowy do szybkiego rozpoczęcia działalności: biuro, usługi, księgowość i wiele innych wedle potrzeb przyszłego Najemcy.

Możliwa prezentacja online, podesłanie większej ilości zdjęć, rzutów.

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA

Wrocław ul. Tęczowa. Dystans pieszy do Wrocławskiego Rynku. W pobliżu pełne zaplecze komunikacyjne (tramwaje i autobusy), handlowo-usługowe i edukacyjne. Na wyciągnięcie ręki przystanki tramwajowe i autobusowe, restauracje, Hala Świebodzki, sklepy, usługi.

ZALETY OFERTY:

-lokal w nowoczesnym budynku

-lokalizacja w centrum miasta

-wysokość 300 cm

-doskonała infrastruktura

Zapraszam do rozmów i obejrzenia lokalu. Tel. 577 673 757

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości