Lokal 3 pokojowy na Starym Mieście.

1 290 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Kraków Kraków Zyblikiewicza
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Agnieszka Grün-Kierzkowska
E-mail:	agnieszka2@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 507-668-087
Udostępnij:

Opublikowano: 19-03-2026 | Wygaśnie: 19-03-2027

Wyświetleń: 10 | ID ogłoszenia: 64016

Numer oferty: BS4-MS-311636-42

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa m2:	65.16
Pow. całkowita m2:	65.16
Cena za m2 (zł):	19797.42
Liczba pokoi:	3
Liczba sypialni:	3
Rodzaj zabudowy:	kamienica
Piętro:	0
Liczba pięter:	5
Materiał budynku:	cegła
Okna:	PCV
Rok budowy:	1927
Ogrzewanie:	elektryczne
Stan wykończenia:	do odświeżenia
Własność:	Odrębna własność lokalu
Wirtualny spacer:	https://my.matterport.com/show/?m=YGgA6krbsNa
Data aktualizacji:	2026-03-19

Opis

Wyjątkowe mieszkanie w sercu Krakowa - tylko 5 minut od Rynku!

Marzysz o mieszkaniu w klimatycznej kamienicy w samym centrum miasta? Ta oferta to rzadkość na rynku nieruchomości! Na sprzedaż przestronne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 65,16 m² , położone w prestiżowej lokalizacji przy ul. Zyblikiewicza 5, w samym sercu Stare Miasto w Krakowie - zaledwie 5 minut spacerem od Rynku Głównego .

Lokal znajduje się na parterze eleganckiej, zabytkowej kamienicy z 1927 roku , która zachwyca odrestaurowaną fasadą i klimatem międzywojennej architektury. Teren nieruchomości jest ogrodzony i monitorowany , a do dyspozycji mieszkańców pozostaje zamknięty dziedziniec z dużym parkingiem .

Układ mieszkania

Funkcjonalny rozkład pomieszczeń zapewnia komfort codziennego życia:

przestronny salon 22 m² ,
duży pokój 19 m² ,
trzeci pokój 7,5 m² - idealny na gabinet lub sypialnię,
oddzielna, jasna kuchnia (7,6 m²),
praktyczna spiżarka ,
łazienka z wanną, pralką i WC (4,2 m²),
przedpokój.

Dodatkowym atutem jest duża piwnica o powierzchni 15,8 m² , która zapewnia sporo miejsca do przechowywania.

Stan mieszkania

Mieszkanie jest zadbane i utrzymywane w dobrym stanie technicznym , jednak daje możliwość odświeżenia lub pełnej aranżacji według własnego pomysłu .

w pokojach zachował się piękny dębowy parkiet ,
stylowe piece grzeją i cieszą oko,
w łazience - terakota,
nowe okna PCV wychodzą na dwie strony świata: północno-wschodnią i południowo-zachodnią.

Koszty utrzymania

Czynsz administracyjny wynosi 564 zł (dla 2 osób) i obejmuje m.in. fundusz remontowy, wodę oraz wywóz śmieci.
Dodatkowo płatne są tylko prąd i gaz według zużycia .
Ogrzewanie: elektryczne (grzałki w piecach kaflowych) , ciepła woda z piecyka gazowego .

Największe atuty nieruchomości

prestiżowa lokalizacja w historycznym centrum Krakowa
piękna kamienica - perła architektury międzywojennej
duży potencjał aranżacyjny
zamknięty dziedziniec z parkingiem dla mieszkańców

To mieszkanie świetnie sprawdzi się zarówno jako inwestycja pod wynajem , jak i reprezentacyjne biuro, kancelaria czy pracownia .

Cena: 1 290 000 zł (do negocjacji)

Jeśli szukasz nieruchomości z charakterem w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Krakowie - ta oferta zdecydowanie zasługuje na Twoją uwagę.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację

Agnieszka Grün-Kierzkowska
+48 507 668 087

Doradca ds. Nieruchomości
Licencja nr 31134

Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy
30-134 Kraków, ul. Kołowa 5/3
Tel. 12 633-90-20

Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=YGgA6krbsNa

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo