Ełk, budynek biurowy, 2564 m2, sprzedam, 1 450 000 zł, netto. Na sprzedaż budynek biurowy na dużej działce z dostępem do h

1 450 000,00 zł

Dodane przez:	WGNPolkowice
Lokalizacja:	Polska Warmińsko-mazurskie Wawelska
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Ewa Rybczyńska
E-mail:	e.rybczynska@wgn.pl
Udostępnij:

Opublikowano: 18-03-2026 | Wygaśnie: 18-03-2027

Wyświetleń: 61 | ID ogłoszenia: 63767

Numer oferty: 1365/SL/201

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Pow. użytkowa:	2564 m2
Liczba pokoi:	50
Liczba pięter:	4
Własność:	wlasnosc
Telefon biuro:	724 359 317

Opis

Ełk, budynek biurowy, 2564 m2, sprzedam, 1 450 000 zł, netto.

Na sprzedaż budynek biurowy na dużej działce z dostępem do handlu i usług.

Działki o łącznej powierzchni 2 005 m2 zabudowane budynkiem biurowym o powierzchni 2564,07 m2. Budynek jest obiektem 5- kondygnacyjnym (3 piętra, parter, piwnica) z garażem w bryle budynku.
Nieruchomość częściowo objęta umowami najmu.
Działki posiadają bezpośredni dostęp do drogi publicznej, wjazd od strony ul. Wawelskiej.

W gruncie znajduje się infrastruktura teletechniczna, która zajmuje szacunkową powierzchni 100,70 m2. W budynku znajdują się pomieszczenia o łącznej pow. 703,28 m2, w których znajdują się czynne urządzenia telekomunikacyjne.

W bezpośrednim sąsiedztwie występuje zabudowa mieszkaniowa oraz usługowa. Jest to dogodna lokalizacja, blisko centrum miasta. Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej znajdują się w odległości 150 m, Urząd Miasta oraz dworzec kolejowy - 700 m. Nieruchomość z dostępem do handlu, usług i gastronomii, w odległości 1 km znajduje się Galeria Brama Mazur.

W pobliżu
- przystanki komunikacji miejskiej
- Urząd Miasta
- dworzec kolejowy
- Galeria Handlowa Brama Mazur

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego teren na którym znajduje się nieruchomość oznaczona jest symbolem 27U:
- przewiduje się pozostawienie dotychczasowego sposobu zagospodarowania terenu. Dopuszcza się realizację
modernizację i rozbudowę istniejących obiektów kubaturowych z przeznaczeniem pod usługi, handel i drobną
wytwórczość oraz gastronomię
- wprowadzanie funkcji mieszkaniowej wymaga zachowania nieprzekraczalnych linii zabudowy mieszkaniowej
- obowiązuje podłączenie zabudowy do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej w chwili jej wykonania
- dopuszcza się również realizację obiektów związanych z obsługą techniczną terenów budowlanych i utrzymania porządku jak: uzbrojenie terenu, kontenery na odpady stale, tablice reklamowe itp. oraz obsługą komunikacyjną (w tym parkingi i garaże wbudowane w obiekty usługowej i zieleń urządzoną).

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Dzwoniąc do biura pytaj o numer oferty 1365.