Jarocin, budynki biurowe, 2 866 m2, sprzedam, 1 870 000 PLN, netto. Działki i budynki pod mieszkania. Na nieruchomość skł

1 870 000,00 zł

Dodane przez:	WGNPolkowice
Lokalizacja:	Polska Wielkopolskie Tadeusza Kościuszki
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Ewa Rybczyńska
E-mail:	e.rybczynska@wgn.pl
Udostępnij:

Opublikowano: 18-03-2026 | Wygaśnie: 18-03-2027

Wyświetleń: 47 | ID ogłoszenia: 63765

Numer oferty: 4548/SL/201

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Pow. użytkowa:	2866 m2
Liczba pokoi:	50
Liczba pięter:	3
Własność:	wlasnosc
Telefon biuro:	724 359 317

Opis

Jarocin, budynki biurowe, 2 866 m2, sprzedam, 1 870 000 PLN, netto.

Działki i budynki pod mieszkania.

Na nieruchomość składają się:
- budynek biurowy - 2922,54 m2,
- magazyn - 55,92 m2,
- portiernia - 18,45 m2.

Łączna powierzchnia zabudowań to 2 996,91 m2. Budynek główny to obiekt wolnostojący, o 3 kondygnacjach nadziemnych i 1 podziemnej - piwnicy. Do budynku dobudowano łącznik oraz drugą klatkę schodową. Ściany zewnętrzne murowane z cegły oraz pustaków. W piwnicach znajdują się pomieszczenia magazynowe oraz techniczne, w kondygnacjach nadziemnych - pomieszczenia biurowe, magazynowe, techniczne, pomieszczenia socjalne oraz sanitariaty. Budynek posiada instalacje: c.o. z węzła cieplnego, elektryczną, odgromową, wentylacyjną, wodno-kanalizacyjną oraz instalacje teletechniczne.

Działki 319 i 321 stanowią całość, kształt nieregularny. Łączna powierzchnia to 4 207 m2. Teren ogrodzony i zagospodarowany pod parking.

W pobliżu:
20 m - poczta,
100 m - przystanki autobusowe,
100 m - Urząd Miejski,
300 m - park miejski,
400 m - Rynek,
700 m - dworzec kolejowy.

Uwarunkowania planistyczne:
Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego przyjętego Uchwałą nr LVI/522/2010 Rady Miejskiej w Jarocinie z dnia 26 stycznia 2010r. nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem MU - tereny z przewagą zabudowy mieszkaniowo - usługowej.

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:
- powierzchni 386,50 m2 w budynku na zasadzie użytkowania,
- powierzchni 8,75 m2 na elewacji na zasadzie użytkowania,
- gruntu o powierzchni 639,09 m2 na zasadzie służebności przesyłu,
- gruntu o powierzchni 34,20 m2 na zasadzie użytkowania.
Po sprzedaży nieruchomości Orange Polska SA wykona prace budowlane, po zakończeniu których bezterminowym prawem użytkowania w budynku zostanie objęta powierzchnia 518,29 m2.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Dzwoniąc do biura pytaj o numer oferty 4548.