Dom na wsi, duża działka 30 km od Krakowa

899 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Miechowski
Agent:	Mariusz Krupa
E-mail:	mariusz@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 572-985-869
Udostępnij:

Opublikowano: 11-03-2026 | Wygaśnie: 11-03-2027

Wyświetleń: 58 | ID ogłoszenia: 63314

Numer oferty: BS4-DS-309807-32

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Pierwotny
Pow. użytkowa:	265 m2
Pow. działki:	15790 m2
Pow. całkowita:	218 m2
Cena za m2 (zł):	3392.45
Liczba pokoi:	6
Liczba pięter:	1
Rodzaj zabudowy:	wolnostojący
Okna:	PCV
Rok budowy:	2016
Ogrzewanie:	centralne
Własność:	Własność
Dach:	dachówka ceramiczna
Szer. działki (m):	29
Data aktualizacji:	2026-02-20

Opis

DOM Z DUŻĄ DZIAŁKĄ POD MIECHOWEM, 30 KM OD KRAKOWA, OBOK STOK NARCIARSKI SŁAWICKI RAJ

LOKALIZACJA:
Miejscowość Pojałowice w gminie Miechów jest oddalona od Krakowa tylko 30 km. Do samego Miechowa jest 8 km.
Dom otoczony polami uprawnymi, tworzy sielski obraz polskiej wsi. Cisza i spokój oraz czyste powietrze to niektóre atuty.
W odległości 700 metrów znajduje się przystanek autobusów, a nieco dalej sklep Delikatesy Strefa.
W sąsiedniej miejscowości znajduje się duża hurtownia dystrybucji owoców i warzyw Amplus.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Oferowany dom posiada bezpośredni zjazd do drogi gminnej, a dojazd jest drogą asfaltową.
Działka, na której posadowiony jest dom liczy 1, 579 ha.
Są różne opcje brane pod uwagę sprzedaż gruntu w całości lub podział na mniejsze działki.
Ziemia w większości stanowi grunt rolny i podlega ustawie o kształtowaniu ustroju rolnego.

Dom w ogrodem wydzielony tujami lub częściowo ogrodzony to obszar ponad 21 arów.
Dom budowany na podstawie projektu z firmy DobreDomy.pl pod nazwą Aridela II.
Projekt został częściowo zmieniony zwiększając powierzchnię użytkową do 218 m2.
Powierzchnia pomocnicza czyli garaż, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze to dodatkowe 46 m2.
Status wybudowania to stan surowy zamknięty z instalacjami wewnętrznymi: elektryczną, wod-ka oraz c.o.

Dom budowany metodą gospodarczą na własne potrzeby, także nie oszczędzano na materiałach i jakości wykonania.
Pozwolenie na budowę uzyskane w 2014 roku, budowa rozpoczęta w 2017 roku.

Najważniejsze informacje.
Podstawowym materiał przy budowie był pustak ceramiczny Porotherm. Dach pokryty dachówką ceramiczną ( Tandach Holenderka 11).
Wykonano stropodach żelbetowy, docieplony styropianem. Okna trzyszybowe z firmy Drutex. W salonie kominek. Podjazd utwardzony.
W miejscowości Pojałowice nie ma gazu. Jest podłączenie do kanalizacji, jest też instalacja elektryczna z przyłączem o mocy 14 kW.
Na tym etapie nowy inwestor może rozważać instalację pompy ciepła oraz fotowoltaikę.
Bieżące przygotowanie kotłowni jest pod piec m.in na pellet.

Rozmieszczenie pomieszczeń.
Parter:
-strefa dzienna - salon z jadalnią połączony z kuchnią, z wyjściem na taras ( południowa ekspozycja)
-pokój z przeznaczeniem na gabinet lub pokój gościnny
-łazienka
-wiatrołap
-garaż dwustanowiskowy
-kotłownia
Piętro:
-4 pokoje ( sypialnie), trzy z nich posiadają balkon
-duża łazienka

Kolejne etapy wykończenia domu:
- podłogówka
-wylewki
-tynki ( gładzie)
-ocieplenie domu
-zagospodarowanie ogrodu ( wykonanie systemu drenów, opaska wokół domu, kostka, ogrodzenie, brama)

Dysponuję projektem i pełną dokumentacją, którą udostępnię do wglądu.

KOSZTY:
Dom w stanie surowym zamkniętym z wykonanymi instalacjami ( elektryczna, wod-ka, c.o) na działce 1,579 ha to koszt 899 000 zł.

Zapraszam do dyskusji, zapraszam na prezentację.
Jestem wyłącznym opiekunem sprzedaży tej nieruchomości.

Mariusz Krupa
tel. 572 985 869

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo