| Dodane przez: | braciasadurscy |
| Lokalizacja: | Kościuszki |
| Agent: | Anna Antczak |
| E-mail: | ania@sadurscy.pl |
| Telefon kom.: | +48 518-967-863 |
| Udostępnij: |
Opublikowano: | Wygaśnie:
Wyświetleń: 3 | ID ogłoszenia: 63296
Numer oferty: BS4-DS-309734-1
| Typ: | Sprzedaż |
| Rynek: | Wtórny |
| Pow. użytkowa m2: | 938 |
| Pow. działki m2: | 1958 |
| Cena za m2 (zł): | 5863.54 |
| Liczba pokoi: | 15 |
| Liczba sypialni: | 14 |
| Liczba pięter: | 2 |
| Rodzaj zabudowy: | rezydencja |
| Materiał budynku: | cegła |
| Okna: | PCV |
| Rok budowy: | 2000 |
| Ogrzewanie: | gazowe |
| Własność: | Własność |
| Dach: | dachówka |
| Wirtualny spacer: | https://my.matterport.com/show/?m=dPCJbFg1CG2 |
| Nr licencji: | 22616 |
| Data aktualizacji: | 2026-01-30 |
Kazimierza Wielka - unikalna nieruchomość mieszkalno-usługowa z historią, charakterem i ogromnym potencjałem inwestycyjnym
Na sprzedaż prezentujemy wyjątkową nieruchomość położoną w samym sercu Kazimierzy Wielkiej - w otoczeniu Parku Miejskiego i w bezpośrednim sąsiedztwie kluczowych instytucji: Sądu Rejonowego, Urzędu Miasta, Starostwa Powiatowego, licznych punktów handlowo-usługowych, a także kortu tenisowego, hali sportowej, basenu krytego, siarkowego oraz zalewu i zbiornika wodnego. To doskonała propozycja dla inwestora, lekarza, przedsiębiorcy lub rodziny, która poszukuje prestiżowej lokalizacji z potencjałem dochodowym i możliwością prowadzenia działalności na miejscu.
Parametry działki i budynku
Powierzchnia działki : 1 958 m²
Powierzchnia użytkowa budynku : 938 m²
Konstrukcja : tradycyjna (mury ceglane 47 cm), stropy Teriva, dach wielospadowy pokryty dachówką ceramiczną
Rok odbudowy : 1998-2000
Całkowite podpiwniczenie - z oryginalnymi piwnicami dawnego Dworu Łubieńskich wpisanymi do rejestru zabytków (nr A/633)
Okna PCV , rolety antywłamaniowe, solidne fundamenty żelbetonowe
Część mieszkalna - cztery niezależne mieszkania
Każde mieszkanie posiada osobne wejście, co daje dużą swobodę w zakresie wynajmu lub wykorzystania:
Mieszkanie I : 4 pokoje, kuchnia, łazienka
Mieszkanie II : 3 pokoje, kuchnia, łazienka
Mieszkanie III : 2 pokoje, kuchnia, łazienka
Mieszkanie IV : 2 pokoje, sypialnia z dużą garderobą, jadalnia, salon wypoczynkowy, otwarta przestrzeń hallu, kuchnia, spiżarnia, duża łazienka z wanną z hydromasażem i prysznicem, osobna łazienka z prysznicem, oddzielne WC oraz garderoba
Dwa mieszkania są aktualnie wynajmowane , co zapewnia stały miesięczny dochód.
Część usługowo-komercyjna - elastyczna i gotowa do działania
Na parterze znajduje się duży lokal, w którym wcześniej funkcjonowała apteka -plus 6 pomieszczeń , które mogą pełnić funkcję gabinetów, biura, pokoi gościnnych lub punktu usługowego. Dodatkowo:
Kuchnia
WC
Łazienka z prysznicem
W budynku znajdują się również trzy w pełni wyposażone gabinety lekarskie , gotowe do użytkowania.
Część podziemna - z klimatem i historią
W pełni użytkowe podpiwniczenie zawiera:
5 pomieszczeń
Łazienkę
Zabytkową piwnicę , w której dawniej mieściła się winiarnia - doskonała przestrzeń do celów gastronomicznych, klubowych lub wystawienniczych
Zagospodarowanie terenu
Podwórze wyłożone kostką brukową
Garaż dwustanowiskowy z poddaszem użytkowym (34 m²) - możliwość wykorzystania jako magazyn, pracownia lub dodatkowe biuro
Duży dziedziniec z potencjałem komercyjnym lub rekreacyjnym
Plan miejscowy i status uzdrowiskowy
Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - symbol U.18 (zabudowa usługowa)
Kazimierza Wielka posiada status obszaru ochrony uzdrowiskowej (Rozporządzenie Rady Ministrów z 31 maja 2019 r.)
Obecność wód siarkowych o wyjątkowych właściwościach leczniczych otwiera nowe możliwości prowadzenia działalności: zdrowotnej, rehabilitacyjnej, wellness, hotelarskiej
Status prawny
Pełna własność
Uregulowany stan prawny
Brak obciążeń
Gotowość do sprzedaży
Dlaczego warto?
Prestiżowa, centralna lokalizacja w Parku Miejskim
Dochód z wynajmu mieszkań od pierwszego dnia
Gotowa przestrzeń komercyjna - gabinety, biura, lokale
Zabytkowy klimat i nowoczesne udogodnienia
Możliwość prowadzenia działalności w strefie uzdrowiskowej
Wysoki potencjał inwestycyjny i adaptacyjny
Kontakt: Anna Antczak
Telefon: +48 518-967-863
E-mail: ania@sadurscy.pl
Serdecznie zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości. Prezentacja jest bezpłatna po podpisaniu umowy pośrednictwa.
Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=dPCJbFg1CG2
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Nic nie znaleziono
Tylko zalogowani użytkownicy mogą dodawać komentarze
Widokowa działka w sasiędztwie lasu / MPZP / 10 ar
Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy ma przyjemność zaprezentować Państwu, działkę budowlaną pod zabudowę jednorodzinną w miejscowości Stróża (gmina Pcim). MPZP - 190.MN/RM (zabudowa jednoro...
160 000,00 zł
Bronowice, parter, 95 m2 biur + parking
Oferujemy do wynajęcia powierzchnię biurową ~95m2 w nowoczesnym budynku biurowym z portiernią i dostępem 24h *Zdjęcia należą do właściciela oferty Na powierzchnię składa się 3 pokoi biuro...
6 600,00 zł
Widokowa działka w sasiędztwie lasu / MPZP / 20 ar
Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy ma przyjemność zaprezentować Państwu, działkę budowlaną pod zabudowę jednorodzinną w miejscowości Stróża (gmina Pcim). MPZP - 190.MN/RM (zabudowa jednoro...
280 000,00 zł
Widokowa działka w sasiędztwie lasu / MPZP / 30 ar
Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy ma przyjemność zaprezentować Państwu, działkę budowlaną pod zabudowę jednorodzinną w miejscowości Stróża (gmina Pcim). MPZP - 190.MN/RM (zabudowa jednoro...
340 000,00 zł
Działka usługowa 1754 m² |ul.Klasztorna|inwestycja
Działka usługowa 1 754 m² | Kraków - ul. Klasztorna | inwestycja Na sprzedaż działka usługowa o powierzchni 1 754 m² położona przy ul. Klasztornej w Kraków . Nieruchomość posiada fron...
2 000 000,00 zł
Lokal mieszkalno-usługowy w centrum.
Lokal mieszkalno-komercyjny w centrum Krakowa | ul. Wrocławska, Kraków | 115 m² Na sprzedaż lokal mieszkalno-komercyjny o powierzchni 115 m² , położony przy prestiżowej i doskonale skomuni...
890 000,00 zł
Słoneczne mieszkanie ul. Reduta!
Słoneczne mieszkanie z balkonem i miejscem postojowym - Reduta! LOKALIZACJA Mieszkanie usytuowane jest w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Krakowa - Prądnik Czerwony, przy ul. Re...
3 000,00 zł
Idealne 3 pokoje z balkonem w zielonej okolicy!
Atrakcyjna oferta 3-pokojowego mieszkania w zielonej okolicy - ul. Powstańców! Oferujemy do sprzedaży komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie w świetnej lokalizacji! Idealne zarówno do zamieszkania...
729 000,00 zł
Ciche 2 pokoje z oddzielna kuchnią
Do wynajęcia od zaraz mieszkanie 2 pokoje z oddzielną kuchnią ul. Gołężycka, Wrocław, Fabryczna, osiedle Kozanów- 49 m2.FUNKCJONALNOŚĆMieszkanie bardzo przyjemne i zadbane, dwustronne, z dużym balkone...
2 200,00 zł
Dwupoziomowy Apartament w Zielonej Okolicy!
English version belowOferuję do wynajęcia od zaraz zadbane mieszkanie dwupoziomowe.Mieszkanie przyjazne zwierzętom! Wrocław Klecina, ul. WałbrzyskaNa wynajem przestronne, dwupoziomowe mieszkanie o pow...
3 500,00 zł