M3 do generalnego remontu

615 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Kraków Kraków Kombatantów
Agent:	Karolina Jakobus
E-mail:	karolina@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 503-031-022
Udostępnij:

Opublikowano: 11-03-2026 | Wygaśnie: 11-03-2027

Wyświetleń: 9 | ID ogłoszenia: 63141

Numer oferty: BS3-MS-314223

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa:	53.38 m2
Pow. całkowita:	53.38 m2
Cena za m2 (zł):	11521.17
Liczba pokoi:	3
Liczba sypialni:	3
Rodzaj zabudowy:	wieżowiec
Piętro:	7
Liczba pięter:	8
Materiał budynku:	płyta po termomodernizacji
Okna:	PCV
Rok budowy:	1980
Ogrzewanie:	miejskie
Stan wykończenia:	do remontu
Własność:	SPÓŁDZIELCZE WŁASNOŚCIOWE Z KW
Nr licencji:	20321
Data aktualizacji:	2026-03-26

Opis

3-pokojowe mieszkanie do remontu| 53 m² | Balkon | - Osiedle Kombatantów

Przedstawiamy Państwu atrakcyjną ofertę sprzedaży mieszkania o powierzchni 53,35 m².

Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej części dzielnicy, z doskonale rozwiniętą infrastrukturą handlowo-usługową oraz bardzo dobrą komunikacją z centrum miasta.
Rozkład pomieszczeń:

pokój 1 z wyjściem na przestronny balkon
dwie niezależne sypialnie
oddzielna, jasna kuchnia
łazienka
przedpokój
przynależna piwnica

Ekspozycja dwustronna (południowo-wschodnia oraz północno-zachodnia) zapewnia optymalne doświetlenie wnętrz oraz komfort termiczny przez cały rok.
Standard wykończenia

Mieszkanie jest do generalnego remontu.

Budynek i lokalizacja:

Budynek jest ocieplony, zadbany oraz objęty monitoringiem.
Do dyspozycji mieszkańców parking przed budynkiem oraz zagospodarowany teren zielony.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, place zabaw oraz przystanki komunikacji miejskiej (tramwaj i autobus), co gwarantuje szybki i wygodny dojazd do centrum Krakowa.
Informacje dodatkowe:

ogrzewanie miejskie

ciepła woda miejska

czynsz administracyjny ok. 650 zł (zawiera fundusz remontowy, ogrzewanie oraz wodę ).

dodatkowo płatne: prąd i gaz

Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Kontakt Karolina Jakobus +48 503 031 022

2-pokojowe mieszkanie z balkonem i pięknym widokiem - os. Kombatantów | tylko w naszej ofercie

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 48,44 m² , położone na 7. piętrze w 10-piętrowym budynku z lat 80. (2 windy) . Nieruchomość znajduje się na zielonym i spokojnym osiedlu Kombatantów , pomiędzy Plantami Mistrzejowickimi a Bieńczyckimi , co zapewnia przyjemne otoczenie do życia i spacerów.

Atuty mieszkania

✔ 2 niezależne pokoje - idealne dla pary, rodziny lub pod inwestycję
✔ duża, oddzielna i jasna kuchnia z oknem
✔ loggia ok. 4 m² z widokiem na zieleń
✔ południowa ekspozycja okien - mieszkanie bardzo dobrze doświetlone
✔ praktyczny przedpokój z pojemnymi szafami w zabudowie
✔ piwnica 1,93 m²

Układ mieszkania:

salon

sypialnia z wyjściem na balkon

oddzielna kuchnia

łazienka z WC

przedpokój

Standard

okna PCV

w pokojach panele podłogowe

ogrzewanie miejskie

ciepła woda z piecyka gazowego (w planach wymiana na instalację miejską)

Mieszkanie do remontu , co daje możliwość aranżacji według własnych potrzeb i gustu.

Lokalizacja

Świetnie rozwinięta infrastruktura w najbliższej okolicy:

sklepy: Kaufland, Lidl, centrum handlowe

przedszkole samorządowe

szkoła podstawowa

młodzieżowy dom kultury

Komunikacja miejska

2-3 min do przystanku Łęczycka - linie: 123, 159, 178, 578

5 min do przystanku tramwajowego Złotego Wieku - linie: 9, 14, 16

8 min do przystanku Wiślicka - liczne linie autobusowe zapewniające szybkie połączenie z całym Krakowem

Dodatkowe informacje

czynsz: 567,92 zł (eksploatacja, zaliczka na CO, winda, fundusz remontowy) + woda i śmieci

spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia księgi wieczystej

Cena: 660 000 zł

Zadzwoń i umów się na prezentację!

Karolina Jakobus
tel. 503 031 022
karolina@sadurscy.pl

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo