3-pok z dużym tarasem w spokojnej okolicy

812 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Kraków Kraków Dobczycka
Agent:	Norbert Borowiak
E-mail:	norbert@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 577-072-177
Udostępnij:

Opublikowano: 11-03-2026 | Wygaśnie: 11-03-2027

Wyświetleń: 37 | ID ogłoszenia: 63111

Numer oferty: BS1-MS-314129-2

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa:	58.82 m2
Pow. całkowita:	58.82 m2
Cena za m2 (zł):	13804.83
Liczba pokoi:	3
Liczba sypialni:	2
Rodzaj zabudowy:	blok
Piętro:	0
Liczba pięter:	4
Materiał budynku:	mieszana
Okna:	PCV
Rok budowy:	2010
Ogrzewanie:	miejskie
Stan wykończenia:	do odświeżenia
Własność:	Własność
Data aktualizacji:	2026-03-05

Opis

Do sprzedaży mieszkanie 3-pokojowe w dzielnicy Podgórze - Wola Duchacka o łącznej powierzchni 58,82 m2 z ogromnym tarasem na wysokim parterze w bloku 4-piętrowym z miejscami postojowymi ogólnodostępnymi pod blokiem.

Układ i powierzchnia:
- 3 pokoje (2 sypialnie + salon z kuchnią);
- duży taras z ekspozycją południową (ok. 28 m 2 );
- przedpokój oraz przedsionek.

Nieruchomość podpięta jest pod sieć miejską MPEC (ogrzewanie oraz ciepła woda), brak gazu w budynku. Budynek jest ogrodzony i monitorowany. Ekspozycja północno - południowa. Mieszkanie jest ciche i jasne - wysoki parter zapewnia spokój i dyskrecję.

W niedalekiej odległości: 300 metrów do najbliższego przystanku tramwajowego / autobusowego (Witosa), skąd odjeżdża komunikacja w kierunku centrum oraz Borku Fałęckiego - linie numer 50 / 24 / 11 / 155 / 204 / 224 / 610.

Sklepy spożywcze: Lidl / Carrefour / Biedronka - około 600 metrów, Szkoła Podstawowa (350 metrów), Przedszkole / Żłobek (400 metrów). Dodatkowo: Plac Targowy Beskidy, Apteki, przychodnie weterynaryjne lub paczkomaty.

Koszty:
- około 1020 zł czynsz administracyjny (przy 3. osobach): w skład którego wchodzi: ogrzewanie, woda zimna i ciepła, administracja, części wspólne;
- około 190 zł fundusz remontowy.

Nieruchomość posiada pełną własność z księgą wieczystą.

Mieszkanie ze względu na swój układ, osobne dwie sypialnie oraz przestrony salon z kuchnią, a także duży taras jest idealną propozycją dla rodzin z dziećmi, osób pracujących zdalnie lub dla osób poszukujących wygodnej przestrzeni do życia i pracy.

Zapraszam do kontaktu
Norbert Borowiak
577 072 177

Zachęcam do zapoznania się z materiałami marketingowymi - zdjęciami, rzutami, a także wirtualnym spacerem. Serdecznie zapraszam także na osobistą prezentację mieszkania.

Jestem wyłącznym opiekunem sprzedaży nieruchomości.

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.

Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=dXAdQeYeHY3

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo