2 niezależne pokoje/2020/Zabiniec/garaz/winda

749 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Kraków Kraków Żabiniec
Agent:	Julia Tarkowska
E-mail:	julia@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 505-083-150
Udostępnij:

Opublikowano: 11-03-2026 | Wygaśnie: 11-03-2027

Wyświetleń: 34 | ID ogłoszenia: 63064

Numer oferty: BS1-MS-313978-3

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa:	40.51 m2
Pow. całkowita:	40.51 m2
Cena za m2 (zł):	18489.26
Liczba pokoi:	2
Liczba sypialni:	2
Rodzaj zabudowy:	nowe budownictwo
Piętro:	1
Liczba pięter:	5
Materiał budynku:	mieszana
Okna:	PCV
Rok budowy:	2020
Ogrzewanie:	C.O. miejskie
Stan wykończenia:	bardzo dobry
Własność:	Odrębna własność lokalu
(EU) kWh/(m²*rok):	52
(EK) kWh/(m²*rok):	71.5
(EP) kWh/(m²*rok):	63.5
t CO2/(m²*rok):	0.02
Nr licencji:	22850
Data aktualizacji:	2026-03-05

Opis

Nowoczesne mieszkanie 2‑pokojowe z dużym balkonem - wysoki standard, Żabiniec, Casa Feliz

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie wykończone w wysokim standardzie , zaprojektowane z myślą o dwóch niezależnych pokojach oraz komfortowej, wspólnej przestrzeni dziennej w postaci funkcjonalnej kuchni. Całe umeblowanie zostało wykonane przez stolarza na wymiar , co gwarantuje spójność stylistyczną, trwałość i maksymalne wykorzystanie przestrzeni.

Najważniejsze atuty mieszkania

Duży balkon o pow. 10-11 m² - przestronny, ustawny, z ekspozycją wschodnią , idealny na poranną kawę

Wysoki standard wykończenia - mieszkanie oddane do użytku i wykończone w 2020 r.

Trzy bardzo pojemne szafy w zabudowie , zaprojektowane tak, aby pomieścić wszystko, co potrzebne do wygodnego życia.

Całość umeblowania może pozostać w cenie mieszkania dzięki czemu mieszkanie jest gotowe do zamieszkania lub dalszego wynajmu.

1. piętro w 5‑piętrowym budynku z windą - inwestycja Casa Feliz, osiedle ogrodzone, bardzo ładnie zagospodarowane, ze żłobkiem i placem zabaw (w innej części osiedla)

Możliwość dokupienia miejsca garażowego oraz komórki lokatorskiej (na jednej KW) w cenie 70 000 zł.

Opis wnętrza

Na powierzchnie mieszkania składają się dwa niezależne pokoje o pow. 14,5 i 10,5 m 2 - oba pokoje z rozkładaną sofą, bardzo pojemną szafą oraz miejscem do pracy. Dzięki przemyślanemu projektowi oba pokoje są w pełni funkcjonalne i zapewniają prywatność.

Kuchnia

Nowoczesna, w pełni wyposażona, z zabudową wykonaną na wymiar. Przestrzeń została zaprojektowana tak, aby wygodnie korzystały z niej dwie osoby mieszkające niezależnie. Dobrej klasy sprzęty AGD i dużo miejsca do przechowywania.

Łazienka

E legancka łazienka w bieli i czerni . Kontrastowe połączenie czarnych akcentów z białymi powierzchniami tworzy nowoczesny, luksusowy charakter. Dobrej jakości armatura, duże lustro, zabudowa meblowa oraz wygodna kabina prysznicowa nadają wnętrzu hotelowy standard.

Inwestycja Casa Feliz - Żabiniec

Osiedle Casa Feliz to nowoczesna, ogrodzona inwestycja, ceniona za wysoki standard wykonania i świetną lokalizację. Kompleks wyróżnia się:

elegancką, współczesną architekturą,

zadbanymi częściami wspólnymi,

osiedle jest przyjazne zarówno singlom, parom, jak i osobom szukającym mieszkania pod wynajem

cichą, spokojną okolicą z dużą ilością zieleni,

bliskością komunikacji miejskiej (4-5 min do przystanku autobusowego Żabiniec / 8-9 min spacerem do przystanku tramwajowego Pielęgniarek ), sklepów (zaraz obok m.in.Biedronka), punktów usługowych

świetnym skomunikowaniem z centrum Krakowa (tylko 5 przystanków tramwajem do Rynku Głównego ), Uniwersytetem Rolniczym, Politechniką Krakowską i biurowcami przy Opolskiej.

Czynsz: 570,76 zł / 2 os - mieszkanie / 89,97 zł - miejsce garażowe / 13,11 zł - kom.lokatorska

Cena: 749 000 zł - umeblowane mieszkanie + 70 000 zł miejsce garażowe z kom.lok.
Cena do negocjacji

Zadzwoń i umów się na prezentacje mieszkania!
Zapraszam do kontaktu:
Julia Tarkowska
505 083 150

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były rzetelne i aktualne.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo