2 pokoje/dobra cena/Kozłowek/blisko tramwaj

565 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Kraków Kraków Spółdzielców
Agent:	Julia Tarkowska
E-mail:	julia@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 505-083-150
Udostępnij:

Opublikowano: 11-03-2026 | Wygaśnie: 11-03-2027

Wyświetleń: 33 | ID ogłoszenia: 63058

Numer oferty: BS1-MS-313965-9

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa:	39.41 m2
Pow. całkowita:	39.41 m2
Cena za m2 (zł):	14336.46
Liczba pokoi:	2
Liczba sypialni:	1
Rodzaj zabudowy:	blok
Piętro:	2
Liczba pięter:	10
Materiał budynku:	beton, cegła
Okna:	PCV
Rok budowy:	1971
Ogrzewanie:	C.O. miejskie
Stan wykończenia:	do wprowadzenia
Własność:	Własność
Nr licencji:	22850
Data aktualizacji:	2026-03-05

Opis

Atrakcyjne 2‑pokojowe mieszkanie „na start” - świetna komunikacja, zielona okolica, ul. Spółdzielców

Szukasz mieszkania, które od pierwszego dnia daje wygodę, świetną lokalizację i poczucie, że to dobry wybór na lata? To 2‑pokojowe mieszkanie o powierzchni 39,41 m² idealnie sprawdzi się jako pierwsze własne „M”, ale również jako dobra inwestycja pod wynajem.

Lokal przeszedł remont ok. 8 lat temu (wraz z wymianą podłóg, instalacji elektrycznej), 2 lata temu wyremontowana została łazienka, a okna wymieniono pół roku temu - dzięki temu jest gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów. Przytulny układ i funkcjonalna przestrzeń tworzą idealne warunki do komfortowego życia.

Ogromnym atutem jest lokalizacja - tuż obok przystanku szybkiego tramwaju (3 min do przystanku tramwajowego i autobusowego Dauna ). To właśnie takie miejsca najemcy wybierają najchętniej: szybki dojazd do centrum, uczelni i głównych punktów Krakowa sprawia, że mieszkanie ma stabilny potencjał inwestycyjny. Jeśli myślisz o zakupie pod wynajem, ta okolica daje przewagę już na starcie.

W pobliżu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, plac targowy ze świeżymi produktami oraz nowo wybudowane Centrum Sportu i Rekreacji (m.in.basen, fitness, sauna), które podnosi atrakcyjność całej okolicy. To przestrzeń, w której naprawdę dobrze się mieszka.

Układ mieszkania:

Salon z aneksem kuchennym - 26,24 m²

Sypialnia - 8,91 m²

Łazienka z WC - 2,65 m²

Korytarz - 2,03 m²

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 1,55 m². Klatka schodowa jest odnowiona, a w budynku znajdują się dwie windy. Ogrzewanie oraz ciepła woda - miejskie.

Dodatkowym atutem jest prywatny parking osiedlowy zamykany szlabanem - dostępny wyłącznie dla mieszkańców.

Opłaty:

Czynsz administracyjny: 725 zł (przy 3 osobach)

Gaz (kuchenka gazowa): ok. 25 zł

To mieszkanie to świetna propozycja dla osób, które chcą mieszkać wygodnie, mieć wszystko pod ręką i jednocześnie inwestować rozsądnie. Lokalizacja, komunikacja i funkcjonalny układ sprawiają, że to oferta, która szybko zyskuje zainteresowanie.

Zadzwoń już dziś i umów się na prezentacje mieszkania!
Zapraszam do kontaktu:
Julia Tarkowska
505 083 150

Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=1tQLG69kaoG

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo