Stare Dębniki / blisko Parku / 5 pokoi /do remontu

1 650 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Kraków Kraków Praska
Agent:	Julia Tarkowska
E-mail:	julia@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 505-083-150
Udostępnij:

Opublikowano: 11-03-2026 | Wygaśnie: 11-03-2027

Wyświetleń: 22 | ID ogłoszenia: 63040

Numer oferty: BS1-MS-313715-8

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa:	97 m2
Pow. całkowita:	97 m2
Cena za m2 (zł):	17010.31
Liczba pokoi:	5
Liczba sypialni:	3
Rodzaj zabudowy:	blok
Piętro:	2
Liczba pięter:	3
Materiał budynku:	mieszana
Okna:	drewniane
Rok budowy:	1997
Ogrzewanie:	piec dwufunkcyjny
Stan wykończenia:	do remontu
Własność:	Własność
Nr licencji:	22850
Data aktualizacji:	2026-03-05

Opis

Dwupoziomowe mieszkanie na Starych Dębnikach (ul. Praska) - przy Parku Dębnickim / 96,54 m² / 5 pokoi / dobra oferta dla rozwojowej rodziny / do remontu lub odświeżenia wg własnych potrzeb

Tylko w naszym Biurze

Na sprzedaż funkcjonalne, dwupoziomowe mieszkanie położone w jednej z najbardziej zielonych i spokojnych części Krakowa - na Starych Dębnikach, przy ul. Praskiej, po drugiej stronie ulicy od Parku Dębnickiego. Lokal znajduje się na 2.piętrze kameralnego, 3‑piętrowego budynku z 1997 roku (tradycyjne budownictwo z cegły).

Lokalizacja jest idealna dla rodzin z dziećmi oraz właścicieli psów - 2 parki, bulwary wiślane i tereny spacerowe znajdują się dosłownie po drugiej stronie ulicy. 6-8 minut pieszo do przystanku tramwajowego / 1-2 min do przystanku autobusowego.

Powierzchnia i układ mieszkania

•⁠ ⁠96,54 m² powierzchni użytkowej (ok 120m2 pow.całkowitej)
•⁠ ⁠dodatkowo duża piwnica ok. 15 m² (wielkości pokoju)

Poziom I
•⁠ ⁠przestronny salon (powstały z połączenia dwóch pokoi)
•⁠ ⁠jasna, częściowo wydzielona kuchnia
•⁠ ⁠duży hall ze schodami wykończonymi drewnem egzotycznym na drugi poziom
•⁠ ⁠sypialnia z prywatną łazienką (pokojem kąpielowym)
•⁠ ⁠dodatkowy pokój (przejściowy) - idealny na biuro
•⁠ ⁠osobne WC
•⁠ ⁠pomieszczenie gospodarcze z miejscem na pralnie
•⁠ ⁠zamykany wiatrołap (dodatkowo, nie wliczony w powierzchnie mieszkania)

Poziom II (ze skosami)
•⁠ ⁠dwie sypialnie
•⁠ ⁠łazienka z WC
•⁠ ⁠pomieszczenie gospodarcze z piecem (może pełnić funkcję garderoby)

Standard i wyposażenie

Mieszkanie przeszło remont w 2010 roku m.in.:
•⁠ ⁠podłogi z egzotycznego drewna Jatoba (do odnowienia),
•⁠ ⁠okna pionowe drewniane (mahoń) - okna połaciowe do wymiany,
•⁠ ⁠marmurowe parapety
•⁠ meble wykonane z litego drewna (kuchnia do wymiany)
W dolnej łazience i WC ogrzewanie podłogowe.

Ogrzewanie i ciepła woda z gazowego pieca dwufunkcyjnego (wymieniony 3 lata temu).

Obecnie mieszkanie wymaga remontu lub odświeżenia, co pozwala na aranżację według własnych potrzeb.

Dodatkowe informacje

• układ mieszkania przedstawiony jest na załączonym rzucie
• lokal przez ostatnie lata był z sukcesem wynajmowany
• czynsz: 860 zł (zaw. opłatę za zimną wodę i śmieci przy 4 os) / gaz od 150 zł (lato) do 450 zł (zima)

Cena: 1,65 mln zł do rozsądnej negocjacji

Zadzwoń już dziś i umów się na prezentacje mieszkania!
Zapraszam do kontaktu:
Julia Tarkowska
505 083 150

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo