2-POKOJOWE W DOBREJ LOKALIZACJI I CENIE

599 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Kraków Kraków ks. Kazimierza Siemaszki
Agent:	Elżbieta Rudek
E-mail:	ela@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 505-110-150
Udostępnij:

Opublikowano: 11-03-2026 | Wygaśnie: 11-03-2027

Wyświetleń: 39 | ID ogłoszenia: 63008

Numer oferty: BS1-MS-313581-6

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa:	44 m2
Pow. całkowita:	44 m2
Cena za m2 (zł):	13613.64
Liczba pokoi:	2
Liczba sypialni:	2
Rodzaj zabudowy:	blok
Piętro:	3
Liczba pięter:	4
Materiał budynku:	mieszana
Okna:	PCV
Rok budowy:	1966
Ogrzewanie:	C.O. miejskie
Stan wykończenia:	do odświeżenia
Własność:	Własność
Nr licencji:	23505
Data aktualizacji:	2026-03-05

Opis

2-POKOJOWE UL. SIEMASZKI
NA KROWODRZY

MIESZKANIE

Prezentujemy słoneczne, z funkcjonalnym układem pomieszczeń mieszkanie
o powierzchni 43,80 m2 , położone na trzecim piętrze budynku przy ulicy Siemaszki.

Budynek z 1966 roku (nie wielka płyta), kameralny, 4-piętrowy, otoczony zielenią.

Układ mieszkania dwustronny , z oddzielną, jasną kuchnią.

Składa się z:

- pokoju (ok. 17,50 m2),
- pokoju (ok. 8,20 m2),
- oddzielnej kuchni z oknem (ok. 7 m2),
- łazienki z wc (ok. 3 m2),
- przedpokoju.

Rozkład i wymiary poszczególnych pomieszczeń zawiera załączony w ogłoszeniu rzut.

Istnieje możliwość przerobienia mieszkania na trzypokojowe.
W dużym pokoju od strony łazienki można zaaranżować aneks kuchenny, a kuchnię na pokój.

Do mieszkania przynależy piwnica (w cenie).

Ogrzewanie i ciepła woda miejskie.
Gaz jest tylko w kuchence w kuchni.
Czynsz aktualnie na 1 osobę wynosi około 700 zł.
Zawiera zaliczki na ogrzewanie, wodę, fundusz remontowy, koszty administracji, wywóz śmieci.
Dodatkowo płatny prąd i gaz wg zużycia.

Okna PCV z ekspozycją na zachód (duży pokój) oraz wschód (kuchnia, mniejszy pokój).

Na podłogach w pokojach parkiet , w pozostałych pomieszczeniach płytki.

LOKALIZACJA

Bardzo dużym atutem prezentowanej nieruchomości jest jej lokalizacja z doskonałym połączeniem komunikacją miejską z wieloma kierunkami miasta.
Do Galerii Krakowskiej około 3 km. Do Rynku Głównego dojazd zajmuje około 10 minut,
do Nowego Kleparz ok. 4 minuty.
W bardzo bliskiej odległości liczne przystanki autobusowe (ok. 2 minut pieszo) oraz tramwajowe (ok. 7 minut pieszo).

W otoczeniu bardzo dobra infrastruktura handlowo-usługowa; liczne sklepy: m.in. Kaufland, Biedronka, Żabki, Lewiatan, Plac Imbramowski, piekarnie, przychodnie, szpitale, restauracje, szkoły, przedszkola, żłobki.

W pobliżu duża ilość terenów zielonych; kilka parków, m.in. Park Krowoderski czy też Dworek Białoprądnicki z atrakcyjną ofertą kulturalną.

Przy budynku miejsca parkingowe dla mieszkańców.
Wzdłuż ulicy Siemaszki (jednokierunkowej) dodatkowe miejsca parkingowe.

Ze względu na lokalizację; dogodny i szybki dojazd do wielu uczelni oraz biurowców, a także układ mieszkania (dwa osobne pokoje, oddzielna kuchnia) nieruchomość może być bardzo dobrą inwestycją pod wynajem.

Mieszkanie posiada księgę wieczystą (pełna własność wraz z gruntem) bez obciążeń.

Zapraszamy na prezentacje w dogodnych terminach (posiadamy klucze).

Dodatkowe informacje:

Elżbieta Rudek

tel. 505 110 150
ela@sadurscy.pl

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.

Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=xQmFqC7bobY

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo