Nowoczesne mieszkanie na Osiedlu Złocień

670 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Kraków Kraków Domagały
Agent:	Robert Tendera
E-mail:	robert@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 730-370-993
Udostępnij:

Opublikowano: 11-03-2026 | Wygaśnie: 11-03-2027

Wyświetleń: 37 | ID ogłoszenia: 62976

Numer oferty: BS5-MS-313248-4

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa:	48.12 m2
Pow. całkowita:	48.12 m2
Cena za m2 (zł):	13923.52
Liczba pokoi:	2
Liczba sypialni:	1
Rodzaj zabudowy:	nowe budownictwo
Piętro:	4
Liczba pięter:	4
Materiał budynku:	ceramiczny porotherm
Okna:	PCV
Rok budowy:	2019
Ogrzewanie:	C.O. miejskie
Stan wykończenia:	do odświeżenia
Własność:	Odrębna własność lokalu
Data aktualizacji:	2026-03-11

Opis

Nowoczesne mieszkanie na Osiedlu Złocień - komfort, design i doskonała lokalizacja.

Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy z przyjemnością prezentuje Państwu atrakcyjne, nowoczesne mieszkanie położone w spokojnej części Krakowa, przy ulicy Domagały.

Lokal o powierzchni 48,12 m² znajduje się na czwartym piętrze czteropiętrowego budynku z 2019 roku. Mieszkanie składa się z salonu (16,69 m²), sypialni (11,14 m² ) , kuchni (8,01 m²), łazienki (4,2 m²) oraz przedpokoju (8,08 m² )

Wnętrze jest starannie zaprojektowane i urządzone w spójnej, eleganckiej stylistyce . Większość mebli wykonano na wymiar, co pozwoliło uzyskać idealny balans pomiędzy estetyką, a funkcjonalnością.

Na wyposażeniu pozostają sprzęty AGD renomowanych marek - m.in. Samsung i LG . Ogromnym atutem mieszkania jest duży narożny balkon (11,83 m²) , który zapewnia dodatkową przestrzeń do wypoczynku.

W podziemnej hali garażowej jedno niezależne miejsce postojowe między filarami (+ 40 000 zł) - ujęte w księdze wieczystej i obligatoryjnie sprzedawane razem z nieruchomością. Pełna bezkolizyjna swoboda manewru.

Osiedle ciche, zielone i dobrze skomunikowane - w pobliżu znajdują się żłobki, przedszkole, sklepy, paczkomat, Żabka oraz nowoczesna Szkoła Podstawowa nr 20 na Złocieniu z unikalnym boiskiem na dachu hali sportowej. Stacja szybkiej kolei SKA Kraków Złocień oddalona zaledwie o ok. 1300 m umożliwia błyskawiczny dojazd do centrum, a przystanek autobusowy (linie MPK jak 163) znajduje się w odległości ok. 700 m.

W niedalekiej odległości mieści się galeria handlowa ATUT .

Zapraszam do kontaktu oraz na bezpłatną prezentację nieruchomości (po podpisaniu umowy pośrednictwa).
Biuro gwarantuje pełne bezpieczeństwo transakcji i wsparcie na każdym etapie sprzedaży.
Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania - bez dodatkowych nakładów finansowych .

Szczegóły oferty: +48 730-370-993

Cena: 690 000 zł
Czynsz administracyjny: ok. 824 zł

Eksploatacja i media - miesięczna stawka

Utrzymanie nieruchomości wspólnej
48,12 m2 * 4,42 = 212,68zł

FR - koszty przyszłych remontów
48,12 m2 * 0,44 = 21,17zł

Ciepło - opł. stała (c.o./c.w.u.)
48,12 m2 * 1,90 = 91,43zł

Centralne ogrzewanie (opł. zmienna)
1,3 GJ * 140,00 = 182,00zł

Zimna woda i odprowadzenie ścieków
7,7 m3 * 13,73 = 105,72zł

Ciepła woda (podgrzanie)
3,1 m3 * 31,00 = 96,10zł

Wywóz śmieci (gospodarka odpadami)
2 os. * 35,00 = 70,00zł

Legalizacja urządzeń pomiarowych
1 kpl. * 13,00 = 13,00zł

Energia elektryczna
1szt. * 32,00zł

Razem eksploatacja i media
824,10zł

Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=7DpF9oMB6dd

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo