Lokal 90m2

260 000,00 zł

Dodane przez:	Crystalhome
Lokalizacja:	Polska Dolnośląskie świdnicki Jaworzyna Śląska Jaworzyna Śląska Licznikowa 5/8
Telefon:	{{ phone }}
Udostępnij:

Opublikowano: 07-08-2025 | Wygaśnie: 06-10-2025

ID ogłoszenia: 6279

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Pow. użytkowa m2:	111
Piętro:	0
Liczba pięter:	1
Materiał budynku:	cegła
Rok budowy:	1920
Ogrzewanie:	gazowe
Stan wykończenia:	dobry
Własność:	własność
Agent:	Karolina Popiel
E-mail:	karolina@crystal-home.pl
Telefon kom.:
Telefon biuro:	48731246561
Nr licencji:	23766
Data aktualizacji:	2023-12-14 22:26:43

Opis

Serdecznie zapraszamy Państwa do zapoznania się z oferta sprzedaży lokalu w Jaworzynie Śląskiej.

W skład lokalu wchodzą:

- sala główna

- poczekalnia

- pomieszczenie gospodarcze

- toaleta

- piwnica

Lokal ma bezpośrednie wejście prosto z chodnika, co zwiększa jego atrakcyjność i ułatwia klientom dostęp.

Lokal przeszedł gruntowny remont pięć lat temu, w tym wymianę wszystkich instalacji. Ogrzewanie podłogowe zapewnia komfortowe warunki dla klientów i pracowników.

Budynek z nową elewacją oraz dachem.

Lokal jest obecnie wykorzystywany jako sala zabaw dla dzieci, ale może być przystosowany do wielu innych usług, takich jak salon kosmetyczny, fryzjerski, tatuażu, sklep czy biuro.

Idealna lokalizacja w centrum miasta to kolejny atut tego miejsca, co z pewnością przyciągnie klientów.

Dodatkowo, za budynkiem znajdują się miejsca parkingowe i drugie wejście do budynku ułatwia dostęp dla klientów.

Ogrzewanie oparte jest na butlach gazowych, ale istnieje możliwość zmiany na gaz miejski.

Niskie koszty utrzymania to kolejny atut tego miejsca. Czynsz do wspólnoty wynosi około 300 złotych miesięcznie.

Całe wyposażenie może zostać włączone w sprzedaż, co ułatwi rozpoczęcie działalności dla nowego nabywcy. W celu uzyskania więcej informacji zapraszamy do kontakt

Przed prezentacją nieruchomości konieczne jest uzyskanie w Naszym biurze statusu klienta poszukującego co odbywa się poprzez podpisanie niezobowiązującego do niczego (w przypadku nie podejmowania decyzji o zakupie czy najmie zaprezentowanej nieruchomości ) umowy pośrednictwa na nabycie czy najem nieruchomości.

Naszym klientom oferujemy:

Opiekę prawną

10% rabatu na zakupy w Leroy Merlin

10% - 15% rabatu na zakupy w Domino

15% rabatu w BelPol

Rabaty do OBI

Świadectwo energetyczne w 48h

Każda transakcja dokonywana za naszym pośrednictwem objęta jest ochroną ubezpieczeniową w PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami.

Zapraszam na bezpłatną prezentację. CRYSTAL HOME NIERUCHOMOŚCI Świdnica, ul. Licznikowa 5 lok. 8 ,

Karolina Popiel, numer licencji 23766

tel. +48 731 246 561

Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właścicieli, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i art. 69 i następnych KC.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości