2-pok/bardzo przestronne/garderoba/garaz/piwnica

824 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Kraków Kraków Szuwarowa
Agent:	Julia Tarkowska
E-mail:	julia@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 505-083-150
Udostępnij:

Opublikowano: 11-03-2026 | Wygaśnie: 11-03-2027

Wyświetleń: 36 | ID ogłoszenia: 62496

Numer oferty: BS1-MS-311252-26

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa:	53.77 m2
Pow. całkowita:	53.77 m2
Cena za m2 (zł):	15324.53
Liczba pokoi:	2
Liczba sypialni:	1
Rodzaj zabudowy:	nowe budownictwo
Piętro:	1
Liczba pięter:	4
Materiał budynku:	cegła + styropian
Okna:	PCV
Rok budowy:	2000
Ogrzewanie:	C.O. miejskie
Stan wykończenia:	do wprowadzenia
Własność:	Odrębna własność lokalu
Nr licencji:	22850
Data aktualizacji:	2026-03-05

Opis

2-pokojowe mieszkanie na Ruczaju ul. Szuwarowa / garderoba / kom. lokatorska / garaż

Do sprzedaży mam przyjemność zaprezentować przestronne, 2-pok. mieszkanie o pow. 53,77 m 2 usytuowane na 1.piętrze w czteropiętrowym zadbanym budynku przy ul. Szuwarowej.
Lokalizacja bardzo dobrze skomunikowana: 3 min spacerem do przystanku autobusowego Torfowa z liniami 106,194,196,496,608; 4-5 min do przystanku Kampus UP , z szybkim tramwajem i autobusem - linie 11,18,52,62,72,578,662. Na osiedlu znajduje się wszystko, co potrzebne jest do komfortowego życia: dużo, ogólnodostępnych miejsc parkingowych, monitoring dzięki któremu jest czysto i bezpieczenie, delikatesy, kawiarnia z bawialnią, kwiaciarnia, żabka, piekarnia, pasaż Ruczaj z licznymi sklepami. Na tyłach budynku znajduje się kompleks sportowy z siłownią, kortami tenisowymi, boiskiem, a trochę dalej stadnina koni i dużo terenów zielonych oraz staw.

Budynek został wybudowany w technologii tradycyjnej ok 2000r. (cegła + styropian), są to pierwsze budynki Interbudu na tym osiedlu więc deweloper wybudował je z dużą starannością.

Mieszkanie bardzo jasne, trójstronna ekspozycja okien (wsch-płn-zach). Składa się z dużego salonu z klimatycznym kominkiem połączonego z aneksem kuchennym (w pełni wyposażony we wszystkie AGD), sypialni z dużą garderobą, łazienki z wc oraz przedpokoju. Z salonu wyjście na balkon - ekspozycja zachodnia.
Odrębna własność z KW, bez obciążeń.
Czynsz (lokal+komórka+garaż): 1112,42 zł (m.in: eksploatacja 137,11 zł / administracja 45,70 zł / monitoring 38,15 zł / ciepła i zimna woda wg zuzycia/ CO 209,17 zł / śmieci - 2 os 54 zł / garaż 66 zł (eksploatacja i f.remontowy))

Cena: 820 tys zł + 24 tys zł kom.lok. + 100 tys zł niezależny garaż (zakup opcjonalny)

Zadzwoń i umów się na prezentacje już dziś!

Zapraszam do kontaktu:
Julia Tarkowska
505 083 150 julia@sadurscy.pl

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były rzetelne i aktualne.

Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo