Stare Dębniki – 120 m² z ogrodem!

3 000 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Kraków Kraków Praska
Agent:	Anna Antczak
E-mail:	ania@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 518-967-863
Udostępnij:

Opublikowano: 11-03-2026 | Wygaśnie: 11-03-2027

Wyświetleń: 33 | ID ogłoszenia: 62115

Numer oferty: BS4-MS-309274-14

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa:	120.23 m2
Cena za m2 (zł):	24952.17
Liczba pokoi:	4
Liczba sypialni:	4
Rodzaj zabudowy:	budynek wielorodzinny
Piętro:	1
Liczba pięter:	1
Materiał budynku:	beton, cegła
Okna:	PCV
Rok budowy:	1940
Ogrzewanie:	piec dwufunkcyjny
Stan wykończenia:	do odnowienia
Własność:	Odrębna własność lokalu
Nr licencji:	22616
Data aktualizacji:	2026-02-20

Opis

Kraków - Stare Dębniki - okolice ul. Praskiej - 120,23 m² - 1. piętro domu dwurodzinnego z lat 50. - działka 8,21 a - udział w gruncie, piwnicach, strychu i dodatkowym lokalu 29 m²

Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy prezentuje na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 120,23 m², usytuowane na pierwszym piętrze wolnostojącego domu z lat 50. w kameralnej części Starych Dębnik, w okolicy ul. Praskiej.

Nieruchomość:

Lokal zajmuje całe pierwsze piętro domu dwurodzinnego i stanowi odrębną nieruchomość z udziałem w gruncie, częściach wspólnych (piwnice, strych) oraz dostępem do ogrodu. Mieszkanie składa się z 4 przestronnych pokoi, jasnej, oddzielnej kuchni, łazienki po remoncie (2023 r.), oddzielnego WC oraz przedpokoju. Do mieszkania przynależy także balkon.

Powierzchnie dodatkowe:

Strych: 97,92 m² - przynależność 50% udziału

Piwnice: 88,85 m² - przynależność 50% udziału

Lokal w piwnicy: ok. 44 m² - obecnie wykorzystywany jako samodzielne mieszkanie (najem); brak formalnego wyodrębnienia, przynależność deklarowana ustnie przez właścicieli piętra

Działka: 8,21 a - ogrodzona, z oczkiem wodnym i zadbaną zielenią

Stan techniczny:

Mieszkanie w dobrym stanie technicznym, do odświeżenia lub remontu według uznania kupującego, bez konieczności przeprowadzania generalnych prac.

Instalacja elektryczna wymieniona ok. 15 lat temu

Piec gazowy dwufunkcyjny - nowoczesny, zaledwie 3-letni

Łazienka po remoncie 2 lata temu

Podłączony światłowód, instalacja alarmowa oraz monitoring

Oryginalne parkiety w dobrym stanie, drewniana stolarka okienna

Budynek:

Dwukondygnacyjny, wolnostojący dom z lat 50., w dobrym stanie technicznym, zamieszkały przez dwie rodziny. Każde z mieszkań posiada osobne wejście, niezależne instalacje oraz odrębne liczniki mediów. Nieruchomość ogrodzona, z dojazdem drogą asfaltową.

Lokalizacja:

Stare Dębniki - prestiżowa i szybko rozwijająca się dzielnica Krakowa. Spokojna, zielona okolica z kameralną zabudową jednorodzinną. W pobliżu Rynek Dębnicki, Centrum Kongresowe ICE, Bulwary Wiślane, Rondo Grunwaldzkie oraz liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola i przystanki komunikacji miejskiej (tramwaj, autobus).

Kontakt:

Anna Antczak

Telefon: +48 518-967-863
E-mail: ania@sadurscy.pl

Serdecznie zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości. Prezentacja jest bezpłatna po podpisaniu umowy pośrednictwa.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo