Dom przy Polach Witkowickich, Prądnik Biały

1 390 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Kraków Kraków Głogowa
Agent:	Michał Dzięcioł
E-mail:	michal@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 518-810-080
Udostępnij:

Opublikowano: 11-03-2026 | Wygaśnie: 11-03-2027

Wyświetleń: 51 | ID ogłoszenia: 61609

Numer oferty: BS4-DS-313524-8

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa:	170 m2
Pow. działki:	377 m2
Pow. całkowita:	128.75 m2
Cena za m2 (zł):	8176.47
Liczba pokoi:	4
Liczba sypialni:	4
Liczba pięter:	1
Rodzaj zabudowy:	wolnostojący
Materiał budynku:	cegła, pustak
Okna:	PCV
Rok budowy:	1920
Ogrzewanie:	gazowe
Własność:	Własność
Dach:	dachówka ceramiczna
Szer. działki (m):	22
Nr licencji:	23837
Data aktualizacji:	2026-02-20

Opis

Na sprzedaż dom wolnostojący z widokiem na łąki (Pola Witkowickie) z aktualnym pozwoleniem rozbudowy.

Z przyjemnością prezentujemy wolnostojący dom jednorodzinny położony w jednej z najbardziej urokliwych i prestiżowych części Krakowa - na osiedlu Witkowice , w dzielnicy Prądnik Biały . To idealna propozycja dla osób ceniących ciszę, zieleń i przestrzeń, a jednocześnie szybki dostęp do centrum miasta.

Lokalizacja

Nieruchomość zlokalizowana jest w Krakowie przy ul. Głogowej . W najbliższym otoczeniu dominuje zabudowa jednorodzinna , co gwarantuje kameralny charakter okolicy.

Działka

Działka 377m2 w kształcie prostokąta wymiary około 16,5m x 22m, lekko pochylona. Zagospodarowana budynkiem gospodarczym.
Zgodnie z MPZP Witkowice działka z przeznaczeniem zabudowa jednorodzinna MN.

Dom został wybudowany z cegły w latach 20. XX wieku, po generalnym remoncie parteru w 2017 r.
Zakres prac obejmował nowe instalacje elektryczne, nowy piec gazowy dwufunkcyjny, centralne ogrzewanie (kaloryfery), nową elewację, wymianę okien i drzwi na PCV, przygotowaną instalację pod alarm i monitoring.

Budynek:

Powierzchnia użytkowa parteru 128,75 m²
-część mieszkalna: 115,72 m²
-część gospodarcza: 13,03 m²

Rozkład parteru:
- 2 pokoje dzienne
- 2 kuchnie
- łazienki
- 2 wiatrołapy
- przedpokój
- pomieszczenia gospodarcze.

Piwnice 75m2
-Garaż i pomieszczenia gospodarcze

Poddasze 82,04m2 , zaplanowano zgodnie z pozwoleniem na rozbudowę 3 sypialnie, łazienkę, WC, pomieszczenia gospodarcze.

Projekt rozbudowy
Dla nieruchomości przygotowano gotowy projekt rozbudowy i nadbudowy , który pozwala zwiększyć powierzchnię użytkową domu do 210,79 m² .
To doskonała opcja dla dużej rodziny lub pod inwestycję.

Media:
-gaz (centralne ogrzewanie i ciepła woda)
-wodociąg miejski,
-kanalizacja miejska
-prąd

Otoczenie

W pobliżu: szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, komunikacja miejska (autobus, tramwaj),
tereny spacerowe i rowerowe.

Kontakt:
Michał + 48 518 810 080

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo