3pok.65m2 dwupoziomowe/nowoczesna bryła budynku

889 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Kraków Kraków Pronaszków
Agent:	Barbara Nazarewicz
E-mail:	basia@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 515-634-552
Udostępnij:

Opublikowano: 11-03-2026 | Wygaśnie: 11-03-2027

Wyświetleń: 36 | ID ogłoszenia: 61523

Numer oferty: BS2-MS-308664-17

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Pierwotny
Pow. użytkowa:	65 m2
Pow. całkowita:	65 m2
Cena za m2 (zł):	13676.92
Liczba pokoi:	3
Liczba sypialni:	2
Rodzaj zabudowy:	szeregowiec
Piętro:	0
Liczba pięter:	1
Materiał budynku:	tradycyjna
Okna:	PCV 3 komorowe
Rok budowy:	2025
Ogrzewanie:	C.O. GAZOWE
Stan wykończenia:	deweloperski
Własność:	Odrębna własność lokalu
Data aktualizacji:	2026-02-19

Opis

Mieszkanie z ogródkiem w kameralnym budynku - 2 miejsca, wysoki standard

Do sprzedaży na rynku pierwotnym oferujemy jedno z dwóch mieszkań w budynku dwulokalowym, zlokalizowanym w południowej części Krakowa, w osiedlu Kliny Borkowskie.

Główne zalety nieruchomości:
Kameralna wielkość budynku - tylko dwa lokale, co zapewnia poczucie prywatności i komfortu. W tym mieszkaniu poczujesz się jak w domu!

Własne miejsce parkingowe - 2 dedykowane miejsca parkingowe.

Świetna lokalizacja - z dala od zgiełku miasta, w otoczeniu zieleni, w pobliżu parków. Dobra komunikacja, szybki dojazd do ul. Zakopiańskiej oraz obwodnicy Krakowa, blisko przystanek autobusowy. W pobliżu szkoła, przedszkole, centrum handlowe.

Budynek:
Dwulokalowy - każdy lokal z osobnym wejściem, w pełni niezależny.

Wysoka jakość wykonania - budynek posadowiony na płycie fundamentowej, ściany fundamentowe z bloczków betonowych. Ściany kondygnacji naziemnych wykonane z pustaka ceramicznego.

Nowoczesne technologie - system wentylacji mechanicznej z pompą rekuperacji, ogrzewanie podłogowe, kotłownia gazowa.

Wysokiej jakości materiały - okna 3-szybowe, drzwi wejściowe stalowe, antywłamaniowe, rolety antywłamaniowe.
Elewacja - tynk silikatowy z lamelami dekoracyjnymi, ocieplenie styropianem 20 cm.

Dojazd drogą utwardzoną, teren ogrodzony, 4 miejsca parkingowe.

Mieszkania składa się z :

Powierzchnia działki: 164 m
Powierzchnia mieszkania ok 91 m²
Parter (31,85 m²):

Salon z aneksem kuchennym (28,55 m²) z wyjściem na ogródek.
Toaleta (1,15 m²).
Spiżarnia (2,15 m²).
Garderoba (3,85 m²).
Komunikacja do piętra.

Piętro (34,1 m²):

Sypialnia 1 (13,25 m²).
Sypialnia 2 (10,15 m²).
Łazienka (4,05 m²).
komunikacja i korytarz

Poddasze (34 m²).

Termin realizacji 10.2025 - zakończenie budowy, oddanie mieszkań do użytkowania.

Zapraszamy do kontaktu, aby umówić się na prezentację mieszkania lub uzyskać więcej informacji!
Barbara Nazarewicz
515 634 552
basia@sadurscy.pl

Apartment with a Garden in an Intimate Building - 2 Parking Spaces, High Standard

For sale on the primary market - one of two apartments in a semi-detached building, located in the southern part of Kraków, in the Kliny Borkowskie district.

Main Advantages of the Property:

Intimate building size - only two units, ensuring privacy and comfort. This apartment truly feels like a home!

Private parking - 2 dedicated parking spaces.

Excellent location - away from the city noise, surrounded by greenery and near parks. Convenient transport links with quick access to Zakopiańska Street and the Kraków ring road, close to a bus stop. Nearby are schools, kindergartens, and a shopping center.

Building Details:

Two-unit building - each apartment has a separate entrance and is fully independent.

High-quality construction - the building is set on a reinforced concrete slab foundation, with structural walls made of ceramic blocks.

Modern technologies - mechanical ventilation system with heat recovery, underfloor heating, and a gas boiler room.

Premium materials - triple-glazed windows, steel anti-burglary front doors, and anti-burglary shutters.

Elegant façade - silicate plaster with decorative slats, insulated with 20 cm of styrofoam.

Access via a paved road. The property is fenced and includes 4 parking spaces in total.

Apartment layout:

Plot area: 164 m²

Apartment area: approx. 91 m²

Ground floor (31.85 m²):

Living room with kitchenette (28.55 m²) with access to the garden

Toilet (1.15 m²)

Pantry (2.15 m²)

Walk-in closet (3.85 m²)

Stairs to the upper floor

First floor (34.1 m²):

Bedroom 1 (13.25 m²)

Bedroom 2 (10.15 m²)

Bathroom (4.05 m²)

Hallway and corridor

Attic (34 m²) - additional usable space.

Completion date: October 2025 - end of construction and handover of apartments for occupancy.

We invite you to contact us to schedule a viewing or receive more information!

Barbara Nazarewicz
515 634 552
basia@sadurscy.pl

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo