3 pok, 2 łazienki negocjacja ceny!

860 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Kraków Kraków Lubostroń
Agent:	Jakub Obcowski
E-mail:	kuba@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 510-087-993
Udostępnij:

Opublikowano: 11-03-2026 | Wygaśnie: 11-03-2027

Wyświetleń: 32 | ID ogłoszenia: 61452

Numer oferty: BS5-MS-310059-22

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa:	55.27 m2
Pow. całkowita:	55.27 m2
Cena za m2 (zł):	15559.98
Liczba pokoi:	3
Liczba sypialni:	2
Rodzaj zabudowy:	nowe budownictwo
Piętro:	3
Liczba pięter:	5
Materiał budynku:	mieszana
Okna:	DREWNIANE NOWY TYP
Rok budowy:	2009
Ogrzewanie:	C.O. miejskie
Stan wykończenia:	bardzo dobry
Własność:	Własność
Nr licencji:	22911
Data aktualizacji:	2026-03-11

Opis

Sprzedam 3-pok. mieszkanie na Ruczaju, ul. Lubostroń, Czerwone Maki
Dobra propozycja inwestycyjna

Do sprzedaży oferuję mieszkanie o pow. 55,27m 2 usytuowane na 3.piętrze w 5-piętrowym budynku z windą z 2009 r. na ul. Lubostroń. Budynek ogrodzony, monitorowany z całodobową ochroną, co wpływa na bezpieczeństwo oraz komfort i prestiż mieszkania.
Mieszkańcy budynku mogą korzystać także ze wspólnych pomieszczeń typu wózkowania/rowerownia.

W okolicy bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura:

-Dużo zaprojektowanej i urządzonej zieleni

-W bliskiej okolicy: Centrum handlowe "ATUT" (m.in. Lidl, biedronka, Pepco, Leroy Merlin, Action, siłownia), wybieg dla psów, weterynarze, apteki, przychodnia.

-Sklepy spożywcze pod blokiem

-Dwa duże place zabaw

-Wielofunkcyjne boisko sportowe

-Pętla tramwajowa "Czerwone Maki" 6 minut piechotą
- Przed blokiem znajduje się przystanek autobusowy (linia 196, 496)
-Szybki wyjazd na obwodnicę Krakowa, Skawinę oraz Zakopane.

Na powierzchnie 55,27 m 2 składa się z salon częściowo połączony z aneksem kuchennym, przedpokoju z wieloma szafami i schowkami, 2 niezależne pokoje, 2 łazienki (pierwsza wyposażona w wannę a druga w prysznic). Mieszkanie wyposażone jak na zdjęciach: w kuchni zabudowa meblowa z AGD (zmywarka w zabudowie, piekarnik, płyta indukcyjna, lodówko- zamrażalka, pralka, kuchenka mikrofalowa), w sypialni łóżko, w salonie sofa rozkładana oraz szafki. Podłoga w łazience i kuchni podgrzewana elektrycznie.
Mieszkanie wykończone materiałami wysokiej jakości, podwieszane sufity, oświetlenie LED. Na wyposażeniu sprzęt AGD (piekarnik, lodówka, kuchenka elektryczna, zmywarka, pralka). W mieszkaniu dużo szaf/przestrzeni do przechowywania. Ekspozycja okien płd-wsch.

Czynsz: ok 886zł zawiera już zaliczki na ciepłą i zimną wodę, C.O., administrację, monitoring, ochronę.
Możliwość zakupu miejsca postojowego zewnętrznego w cenie 40 000zł

Odrębna własność z KW

Cena: 860 000 zł za gotowe mieszkanie do wprowadzenia
Miejsce postojowe zewnętrzne w cenie 40 000zł
Możliwa negocjacja ceny

Zapraszam do kontaktu:

+ 48 510 087 993

Kuba Obcowski

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.

Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=2H5ucG7ru9q

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo