Łęczyca, budynek biurowy, budynek magazynowy, sprzedam, 1 740 000 PLN, netto. Budynek biurowy w centrum Łęczycy, przy głów

1 740 000,00 zł

Dodane przez:	WGNPolkowice
Lokalizacja:	Polska Łódzkie Kaliska
Telefon:	{{ phone }}
Udostępnij:

Opublikowano: 10-10-2025 | Wygaśnie: 31-10-2025

ID ogłoszenia: 5701

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Pow. użytkowa m2:	1919
Liczba pokoi:	0
Liczba pięter:	3
Własność:	wlasnosc
Agent:	Ewa Rybczyńska
E-mail:	e.rybczynska@wgn.pl
Telefon biuro:	724359317

Opis

Łęczyca, budynek biurowy, budynek magazynowy, sprzedam, 1 740 000 PLN, netto.

Budynek biurowy w centrum Łęczycy, przy głównej arterii komunikacyjnej miasta (DW703).

Na częściowo ogrodzonym terenie znajduje się 4-kondygnacyjny budynek biurowy z piwnicą, o powierzchni użytkowej 1586,8 m2 oraz budynek magazynowy (304,7 m2) i wiata.
Wewnątrz obiektu mieszczą się różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne.
Ponadto na nieruchomości znajduje się jedno mieszkanie (51,6 m2) nieposiadające samodzielności lokalowej. Budynek biurowy z korzystną ekspozycją i bezpośrednim wjazdem od ul. Kaliskiej.
Na działce utwardzony teren z miejscami parkingowymi.

Obiekt podłączony jest do sieci wodociągowej oraz centralnie ogrzewany z sieci miejskiej. Do wykorzystania na cele biurowo-usługowe.

W skład nieruchomości wchodzą:
- budynek biurowy o pow. użytkowej 1586,8 m2,
- budynek magazynowy o pow. użytkowej 304,7 m2,
- budynek wiaty o pow. użytkowej 27,7 m2.
Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 1919,2 m2.

Atutem jest doskonała lokalizacja w samym centrum Łęczycy, w pobliżu przystanku autobusowego. Ponadto na terenie nieruchomości liczne miejsca parkingowe. Obiekt z dużymi możliwościami inwestycyjnymi. Różnorodne powierzchnie biurowe dają komfort przy adaptacji według własnych potrzeb. Nieruchomość przeznaczona na cele biurowo-usługowe.

Zgodnie z pismem z dnia 3.03.2014 r. nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań teren nieruchomości znaczony jest symbolem Ua. Dopuszcza się wymianę budynków, modernizację i rozbudowę w oparciu o decyzje w trybie indywidualnym.

Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury teletechnicznej dotyczącej:
- powierzchni 445,6 m2 w budynkach na zasadzie użytkowania,
- powierzchni 16 m2 użytkowania na gruncie,
- powierzchni 134,5 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesył,u
- użytkowanie na elewacji,
oraz na rzecz Poczty Polskiej na zasadzie użytkowania powierzchni w budynku - 388,60 m2.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Dzwoniąc do biura pytaj o numer oferty 3786.

Komentarze (0)

Nic nie znaleziono

Tylko zalogowani użytkownicy mogą dodawać komentarze

Mapa

Formularz kontaktowy

Podobne ogłoszenia

2-pok./nowe budownictwo/winda/do wejscia/Łagiewnik

555 000,00 zł