Działka budowlano-rolna w Poroninie

1 650 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Tatrzański Poronin Poronin Majerczykówka
Udostępnij:

Opublikowano: 05-08-2025 | Wygaśnie: 04-10-2025

ID ogłoszenia: 5486

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa m2:	11350
Cena za m2 (zł):	145.37
Własność:	własność
Typ działki:	usługowa, rolna, mieszkaniowa, budowlana
Szer. działki (m):	23
Wirtualny spacer:	https://panoramy.galactica.pl/virgo/454842
Agent:	Marek Wawrzeń
E-mail:	marek3@sadurscy.pl
Telefon biuro:	48798
Nr licencji:	26458
Data aktualizacji:	2025-08-05

Opis

Działka budowlano-rolna w Poroninie

Oferujemy atrakcyjną działkę z widokiem na góry o powierzchni 1,11 ha. Działka położona na stoku o wschodniej ekspozycji, w trzeciej linii zabudowy z dostępem do drogi publicznej poprzez drogę służebną wpisaną do księgi wieczystej.

Działka mieszkaniowo-usługowa na powierzchni 32a , na pozostałym terenie rolna. Na działce znajduje się drewniany budynek (bez nadanego numeru) do rozbiórki.

Działka stanowi oazę ciszy i spokoju, pozwalając oderwać się od otaczającego nas na codzień zgiełku. Zapewnia niespotykany widok i kontakt z naturą będąc niepowtarzalnym miejscem zarówno dla pragnących wypoczynku w ciszy i spokoju jak i dla pragnących korzystać z bliskości gór i stoków narciarskich.

Działka posiada zapewniony dostęp do mediów - prąd i woda w drodze (służebność przeprowadzenia mediów wpisana do księgi wieczystej), kanalizacja w działce.

Działka ma uregulowany stan prawny .

INNE
Istnieje możliwość podziału działki i zakupu terenu budowlanego w cenie 1 500 000 zł.

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Szczegóły oferty
798 352 683
marek3@sadurscy.pl

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
Zgodnie z MPZP działka leży na terenie:
1) zabudowy mieszkaniowo-usługowej - na powierzchni ok. 32a
2) rolnej - na powierzchni ok. 79a
Teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej posiada podstawowe przeznaczenie pod:
- lokalizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie zabudowy wolnostojącej lub bliźniaczej, zabudowy mieszkaniowo-usługowej, pensjonatowej, rekreacji indywidualnej;

dopuszczalne przeznaczenie pod:
1) lokalizację wolnostojących obiektów usługowych (w tym stacji wyciągu i kolei linowych) i rzemieślniczych;
2) obiekty usług publicznych;

Parametry nowo wydzielanych działek i zasady zabudowy:
- powierzchnia nowo wydzielanych działek nie może być mniejsza niż 500 m2 ,
- szerokość nowo wydzielonych działek nie może być mniejsza niż 20 m;
- wysokość zabudowy dla budynków mieszkaniowych, mieszkaniowo-usługowych, usługowych, pensjonatowych nie może przekraczać 11 m
- obowiązuje zakaz lokalizacji budynków wielorodzinnych, budynków jednorodzinnych w zabudowie szeregowej oraz budynków innych niż jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej i szeregowej

wskaźnik intensywności zabudowy:
- minimum - 0,01, maksimum 0,3; w przypadku realizacji zabudowy drewnianej zrębowej dopuszcza się wzrost intensywności zabudowy do 0,4,

wskaźnik terenu biologicznie czynnego:
- minimum 60%; w przypadku realizacji zabudowy drewnianej zrębowej minimum 50%,

Szczegóły możliwości zagospodarowania działki określa MPZP gminy Poronin:

Link do uchwały

Link do mapy

Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/454842

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo