Żagań, dom 5 pokoi, 134 m2, działka 13 ar, cena 1 399 000 zł, sprzedam. Na sprzedaż rezydencja w stylu dworku dedykowana w

1 399 000,00 zł

Dodane przez:	WGNSzprotawa
Lokalizacja:	Polska Lubuskie Asnyka
Telefon:	{{ phone }}
Udostępnij:

Opublikowano: 03-10-2025 | Wygaśnie: 30-10-2025

ID ogłoszenia: 5042

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Pow. użytkowa m2:	134.33
Pow. działki m2:	1321
Liczba pokoi:	5
Rok budowy:	2005
Własność:	wlasnosc
Agent:	Beata Krupa
E-mail:	b.krupa@wgn.pl
Telefon biuro:	533 306 813

Opis

Żagań, dom 5 pokoi, 134 m2, działka 13 ar, cena 1 399 000 zł, sprzedam.

Na sprzedaż rezydencja w stylu dworku dedykowana wymagającym klientom, z funkcjonalnym wnętrzem, na zagospodarowanej działce, w doskonałej lokalizacji, w otoczeniu elitarnej zabudowy jednorodzinnej.

Dom jednorodzinny, parterowy 134 m2, z dwustanowiskowym garażem 46 m2 w bryle, usytuowany na 13 arowej działce został wybudowany według indywidualnego projektu w 2005 r.
Lewa część domu to strefa dzienna, z otwarta przestrzenią ok 60 m2 - salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras i ogród. Prawa część domu to strefa sypialniana.
Powierzchnia zabudowy wynosi 225,5 m2. Posesja ogrodzona.

Konstrukcja budynku:
- ściany z betonu komórkowego, po termoizolacji,
- drewniany, ocieplony strop,
- dach kopertowy,
- częściowo zadaszony taras,
- okna pcv z roletami zewnętrznymi.

Funkcjonalny rozkład pomieszczeń:
- wiatrołap z szafą w zabudowie - 5,85 m2,
- hall- 19,52 m2,
- salon z jadalnią, kominkiem, wyjściem na taras, połączony z aneksem kuchennym - 52,28 m2,
W kuchni nowe meble i sprzęt: płyta indukcyjna, zmywarka, piekarnik, mikrofala, lodówka.
- 4 ustawne sypialnie - 13 m2, 14 m2, 10 m2, 16,5 m2,
- 2 łazienki - z prysznicem i wanną narożną- 5,85 m2 i 3,36 m2,
- pomieszczenie gospodarcze z pralnią- 5,28 m2,
- garaż dwustanowiskowy 46,4 m2
- pomieszczenie na narzędzia ogrodowe- 5,88 m2.

Zagospodarowanie działki:
- kilkunastoletnie nasadzenia drzew i krzewów ozdobnych i owocowych,
- dwie praktyczne altany - jedna drewutnia, druga częściowo murowana z kamienia altana rekreacyjno -wypoczynkowa,
- fontanna,
- woda na zewnątrz budynku,
- odwiert studni głębinowej do podlewania ogrodu,
- rozprowadzony system nawadniania, częściowo do naprawy.

Media i instalacje:
- ogrzewanie gazowe, nowy kocioł dwufunkcyjny marki De Dietrich,
- ogrzewanie podłogowe, w sypialniach grzejniki,
- kanalizacja,
- woda miejska i własne ujęcie,
- kominek z płaszczem wodnym.

Dom w spokojnym miejscu, ładnej dzielnicy domków jednorodzinnych, przy drodze asfaltowej. Dogodny dojazd z obwodnicy Żagania i centrum miasta. Niedaleko boisko, plac zabaw, tereny zielone, szkoła, przedszkole, sklepy i markety.
Dom przestronny i funkcjonalny, niskie koszty utrzymania.
Dużą zaletą oferowanej rezydencji jest wystylizowane, eleganckie i zaaranżowane w dobrym guście wnętrze.

Oferta adresowana do zamożnych klientów, którzy szukają eleganckich wnętrz, dużego ogrodu, miejsca do relaksu po pracy.

Zapraszam do umówienia się na prezentację i składanie ofert kupna i zamiany na mieszkania.

Więcej szczegółów udzielę telefonicznie i przy prezentacji.

OFERTA WYŁĄCZNIE W WGN!

WGN Nieruchomości oddział Szprotawa ul. Bema 4/2

WGN Nieruchomości oddział Polkowice, ul. Słubicka 5c

WGN Nieruchomości oddział Nowa Sól, ul. Wrocławska 3

WGN Nieruchomości oddział Żagań, ul. Keplera 55

Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.wgn.pl oraz www.grupa-wgn.pl

Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na

zakup bądź remont nieruchomości.

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.

Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług

opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks

Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Pomagamy bezpłatnie w załatwieniu kredytu hipotecznego a przy transakcji sprzedaży zapewniamy obsługę notarialną!

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Szprotawa, ul. Bema 4/2. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Dzwoniąc do biura pytaj o numer oferty 6292.