Szprotawa, dom 280 m2, 12 pokoi, działka 3666 m2, cena 1 650 000 zł, sprzedam. WGN Nieruchomości oferuje atrakcyjną nieruc

1 570 000,00 zł

Dodane przez:	WGNSzprotawa
Lokalizacja:	Polska Lubuskie Śródmieście
Telefon:	{{ phone }}
Udostępnij:

Opublikowano: 03-10-2025 | Wygaśnie: 30-10-2025

ID ogłoszenia: 5040

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Pow. użytkowa m2:	280
Pow. działki m2:	3666
Liczba pokoi:	12
Liczba pięter:	1
Rok budowy:	1930
Własność:	wlasnosc
Agent:	Beata Krupa
E-mail:	b.krupa@wgn.pl
Telefon biuro:	533 306 813

Opis

Szprotawa, dom 280 m2, 12 pokoi, działka 3666 m2, cena 1 570 000 zł, sprzedam.

WGN Nieruchomości oferuje atrakcyjną nieruchomość inwestycyjną w centrum miasta.

Nieruchomość składa się z działek:
- zabudowanej budynkiem jednorodzinnym i lokalem użytkowym,
- zabudowanej garażami,
- nieruchomości niezabudowanych.

Posesja ogrodzona. Dojazd drogą asfaltową od ulicy Niepodległości.

Dom parterowy z użytkowym poddaszem jest przestronny i funkcjonalny, o powierzchni ok 280 m2.
Parter tworzą:
- duży hol z szafą w zabudowie i drewnianymi schodami,
- część dzienna: kuchnia z jadalnią, wyjściem na ogród i małym salonem,
- sypialnia małżeńska z łazienką,
- 2 pokoje,
- korytarz,
- łazienka z wc,
- gabinet z wyjściem na ogród i łazienką.

Poddasze to:
- duży hol, miejsce spotkań rodzinnych,
- kuchnia z wyjściem na taras,
- 2 duże sypialnię,
- 4 pokoje ze skosami, pokoje są przechodnie,
- łazienka.
Powierzchnia piwnicy - 70 m2.

W skład nieruchomości wchodzi także lokal użytkowy, o powierzchni 40 m2 z odrębnym wejściem, składający się z- pracowni, pomieszczenia socjalnego, łazienki i przedpokoju.

W cenie również 3 murowane garaże. Na posesji przygotowane 4 miejsca parkingowe.

Nieruchomość w dobrym stanie technicznym, wymienione wszystkie instalacje, położone gładzie, wyremontowane łazienki. Wymaga odświeżenia.
Budynek po termomodernizacji, dach kryty dachówką ceramiczną, ocieplony wełną mineralną.
Ogrzewanie gazowe, piec 4 lata.
Obiekt monitorowany.

Nieruchomość tworzą działki o łącznej powierzchni 3660 m2.
Przestrzeń wokół domu to obecnie tereny rekreacyjne, ogród, plac zabaw. Ze względu na przeznaczenie w MPZP, możliwość zabudowy kolejnymi budynkami.
Nieruchomość idealna do zamieszkania dla rodziny wielopokoleniowej ale także, po niewielkich zmianach możliwość prowadzenia hoteliku, pensjonatu, kliniki

Nieruchomość jest wyjątkowa ze względu na duże możliwości inwestycyjne i położenie:
- lokalizacja w centrum miasta, przy głównej ulicy Niepodległości/Sobieskiego,
- obok zaplanowana budowa ronda i rewitalizacja terenów zielonych,
- sąsiedztwo marketu, parku, szkół,
- w odległości 200 m planowane centrum handlowe,
- przeznaczenie nieruchomości w MPZP - funkcja mieszkalno-usługowa.

Oferta tylko w WGN!
Kupujący nie płaci prowizji!
Zapraszam do umówienia się na prezentację.

W razie wszelkich pytań (nieruchomość, kredyt na zakup) zadzwoń, zapytaj i umów się ze mną na oglądanie nieruchomości.

Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na
zakup bądź remont nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Szprotawa, ul. Bema 4/2. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.
Dzwoniąc do biura pytaj o numer oferty 6266.