Nowa Cena !!! Marcyporęba, działka 56 arów

1 100 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Wadowicki Brzeźnica Marcyporęba Spacerowa
Udostępnij:

Opublikowano: 03-10-2025 | Wygaśnie: 30-10-2025

ID ogłoszenia: 4994

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa m2:	126
Pow. działki m2:	5600
Pow. całkowita m2:	126
Cena za m2 (zł):	8730.16
Liczba pokoi:	5
Liczba sypialni:	4
Liczba pięter:	1
Rodzaj zabudowy:	wolnostojący
Okna:	PCV 3 komorowe
Rok budowy:	2020
Ogrzewanie:	C.O. GAZOWE
Własność:	Własność
Dach:	dachówka ceramiczna
Wirtualny spacer:	https://my.matterport.com/show/?m=8T1PgYdYfxd
Agent:	Arkadiusz Zemła
E-mail:	arek@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 518-706-552
Data aktualizacji:	2025-06-26

Opis

Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny położony w malowniczej miejscowości Marcyporęba . Nieruchomość znajduje się na dużej działce o powierzchni 56 arów , z czego około 20 arów jest ogrodzone, a pozostała część stanowi malowniczą łąkę, co czyni to miejsce idealnym do zamieszkania dla osób ceniących sobie ciszę, spokój oraz bliskość natury. Działka w całości budowlana.

Dom o powierzchni 140 m² (użytkowa 126,58 m² ) został zbudowany na bazie projektu „ Dom w Szmaragdach ” (Archon) i odebrany w 2024 roku. Parter jest wykończony w bardzo wysokim standardzie , natomiast piętro pozostaje do wykończenia — materiały do doprowadzenia do stanu deweloperskiego są już zakupione, w tym płytki do łazienki, cegła na ścianę oraz materiały na wykończenie pergoli tarasowej i podjazdu.

W domu znajduje się ogrzewanie podłogowe w całym budynku, piec gazowy z zasobnikiem 120 l. Również jest zamontowany kominek , dzięki któremu można ogrzewać parter. Na działce jest także częściowo obsadzony tujami ogród, a dodatkowym atutem jest wykopany basen o głębokości ok. 1,3 m.

Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, zaledwie 50 m od gminnej, świeżo wyasfaltowanej drogi. Otoczenie zielonych terenów sprzyja aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu, a jednocześnie gwarantuje pełen komfort i prywatność.
Dom również ma wkopane szambo o pojemności 10 m³ - w bardzo przystępnym miejscu, dzięki któremu usługa asenizacyjna nie będzie uciążliwa dla mieszkańców.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

1. Wiatrołap - 6,18 m²
2. Hol - 1,32 m²
3. Spiżarnia - 1,26 m²
4. Kuchnia - 8,64 m²
5. Salon - 27,78 m²
6. Pokój - 8,86 m²
7. Łazienka - 3,69 m²
8. Kotłownia - 6,69 m²

Poddasze:

1. Schody - 3,82 m²
2. Hol - 11,65 m²
3. Pralnia - 4,91 m²
4. Łazienka - 7,53 m²
5. Pokój - 9,83 m²
6. Pokój - 10,44 m²
7. Pokój - 10,88 m²
8. Garderoba - 3,10 m²

To wyjątkowa okazja dla tych, którzy szukają domu w otoczeniu zieleni, w spokojnej, urokliwej okolicy, a jednocześnie z szybkim dostępem do głównych dróg.
Zapraszamy na prezentację!

Opiekun oferty:
Arkadiusz Zemła
tel: 518-706-552
email: arek@sadurscy.pl

Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=8T1PgYdYfxd

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo